Profesyonel Tesis Yöneticileri Derneği PTYD tarafından hazırlanan Toplu Yaşam Alanlarında Aidat ve Yönetim 2025 Veri Analizi İstanbul’daki konut aidatlarının ulaştığı seviyeyi gözler önüne serdi. Raporda kent genelinde 21 bini aşkın yapı ve 1 milyon 500 binden fazla bağımsız bölüm mercek altına alındı.
Yapılan analizde İstanbul’un en yüksek ve en düşük aidatlara sahip beşer ilçesi belirlendi. Özellikle bazı ilçelerde aylık aidat tutarlarının kira bedelleriyle yarışır seviyeye ulaştığı görüldü. Aidat artışlarında güvenlik personeli giderleri enerji maliyetleri bakım onarım harcamaları ve sosyal alan işletme giderlerinin etkili olduğu vurgulandı.
Rapora göre İstanbul’da aidatların en yüksek olduğu ilçeler arasında lüks site ve rezidansların yoğunlaştığı bölgeler öne çıktı. Listenin ilk sıralarında yer alan ilçelerde ortalama aidat tutarlarının asgari kira bedellerini yakaladığı ifade edildi. Buna karşılık daha eski yapıların ve az sosyal donatıya sahip sitelerin bulunduğu ilçelerde aidatların görece daha düşük olduğu belirtildi.
Uzmanlar önümüzdeki dönemde enerji ve personel maliyetlerindeki artışa bağlı olarak aidatların daha da yükselebileceği uyarısında bulunurken konut sahipleri ve kiracıların bütçe planlamalarını buna göre yapmaları gerektiğini dile getirdi.
