Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi’nin (EİDS) 1 Şubat’tan itibaren satılık konutları da kapsayacağını belirtti. Akçam, yaklaşık bir yıldır kiralık konutlarda ve satılık iş yerlerinde uygulanan sistemin, gelecek ay tamamlanacak son aşamayla birlikte tüm gayrimenkul ilanlarını kapsayacağını söyledi.
Satılık konut ilanı için e-Devlet üzerinden yetki verilecek
Akçam, sistemin işleyişine ilişkin yaptığı açıklamada, vatandaşların satacakları konutu ilan portalına taşımak için e-Devlet üzerinden emlak danışmanına yetki vereceğini ifade etti. Akçam, bu yetkilendirme sırasında vatandaşların, sistem üzerinden ilgili emlak danışmanının ismini ve ilan süresini de belirleyebileceğini aktardı.
“Temiz ilan süreci başladı” değerlendirmesi
EİDS’nin gayrimenkullerin satış sürecinde yaşanan sıkıntıları engellediğini belirten Akçam, sistemle birlikte ilanların daha şeffaf hale geldiğini ve doğrulanmış ilan döneminin başladığını söyledi.
“Çoklu ilan yetkisi kaldırılmalı” talebi
Akçam, sistemde bazı küçük düzenlemeler yapılması gerektiğini vurgulayarak, vatandaşların aynı taşınmaz için birden fazla emlak danışmanına ilan verme imkanının kaldırılmasının önemli olduğunu dile getirdi. Bu uygulamanın önüne geçilmesi gerektiğini belirten Akçam, vatandaşın bir emlak danışmanıyla çalışarak satış sürecini tamamlamasının hedeflendiğini kaydetti.
Yetkilendirme sözleşmesi ve ek onay önerisi
Emlak danışmanlarının gayrimenkul sahibiyle yetkilendirme sözleşmesi yapma zorunluluğu bulunduğunu hatırlatan Akçam, bu sözleşmeye ilişkin onay sürecinin de EİDS portalına dahil edilmesi gerektiğini ifade etti.
e-Devlet erişimi olmayanlar için çözüm önerisi
Akçam, e-Devlet’e giremeyen yaşlı vatandaşlar ile yurt dışında yaşayan ve Türkiye’de mülkü bulunan kişilerin sisteme erişiminde sorun yaşanabileceğini belirtti. Bu kişilerin de sisteme onay verebilmesi için telefonla onay gibi alternatif bir yöntem geliştirilmesi gerektiğini söyledi. Akçam, Web Tapu uygulamasındaki onaya benzer şekilde bir sistemin hayata geçirilebileceğini ifade etti.
Vatandaşlara “sorumlu emlak danışmanı” uyarısı
Hakan Akçam, uygulamanın ilanları daha şeffaf ve onaylı hale getireceğine dikkati çekerek, sistemin sektöre kurumsallık kazandıracağını söyledi. Konutunu satışa çıkaracak vatandaşlara da uyarılarda bulunan Akçam, taşınmaz ticareti yetkisine sahip sorumlu emlak danışmanlarıyla çalışılması gerektiğini belirtti.
Akçam, vatandaşların e-Devlet üzerinden yetki vermekten çekinmemesi gerektiğini ifade ederek, sorumlu emlak danışmanlarının devletin öngördüğü yasal yükümlülükleri yerine getirdiğini ve gerekli yetkileri bu süreç sonunda kazandığını dile getirdi.
