TBMM Genel Kurulu’nda kabul edilen yeni düzenleme ile 2026 yılında uygulanacak emlak vergisi için önemli bir sınırlama getirildi. Buna göre, 2026 yılı bina ve arazi vergi değerleri, 2025 yılı değerlerinin en fazla iki katı olabilecek. Böylece vergi artışlarının kontrol altına alınması hedefleniyor.
Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, getirilen üst sınırın piyasa açısından olumlu bir adım olduğunu belirterek şu değerlendirmeyi yaptı:
“Emlak vergisindeki artışlara üst limit getirilmesi, mükellefleri aşırı vergi yükünden koruyacak ve sektördeki belirsizliği azaltacaktır. 2027–2029 yıllarında ise vergi değerleri, bir önceki yılın matrahına yeniden değerleme oranı uygulanarak belirlenecek.”
Konut kira istisnası devam edecek
Vergi Kanunları ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun kapsamında öne çıkan bir diğer önemli konu ise konut kira gelirlerinde uygulanan istisnanın korunması oldu. Daha önce kaldırılması gündeme gelen istisna, yapılan son düzenleme ile şimdilik devam edecek. Özelmacıklı ayrıca, tapu işlemlerinde eksik beyan veren mükellefler için ceza miktarının 4 kat artırıldığını hatırlatarak vatandaşları doğru beyan konusunda uyardı.
