Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) açıkladığı 2025 yılı Mart ayı Konut Fiyat Endeksi verilerine göre, konut fiyatlarında aylık bazda %2, 0 oranında artış yaşandı. Yıllık bazda ise nominal artış %32, 3 olarak gerçekleşti. Ancak enflasyon etkisinden arındırıldığında, reel bazda konut fiyatlarında %4, 2 oranında bir düşüş görüldü. Bu durum, konut fiyatlarının yükselmesine rağmen alım gücünün azaldığını gösteriyor.
Büyükşehirlerdeki fiyat artışlarına bakıldığında, İstanbul’da %2, 5, Ankara’da %1, 9 ve İzmir’de %3, 8 oranında aylık artış gerçekleşti. Yıllık bazda ise en yüksek nominal artış %38, 6 ile Ankara’da görüldü. Bu veriler, özellikle büyük şehirlerde konut fiyatlarının artmaya devam ettiğini ancak reel anlamda yatırımcıya beklenen getiriyi sağlamadığını ortaya koyuyor.
