Toplu Konut İdaresi Başkanlığı, konut ve iş yeri alıcılarına yönelik yüzde 25 indirim kampanyasını duyurdu. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, kampanyayı sosyal medya üzerinden ilan etti. Bu kampanya, ödemeleri devam eden gayrimenkullerin borçlarını peşin veya kısmen kapatanlara indirim fırsatı sunuyor. Vatandaşlar, borcun tamamını kapatmak veya en az yüzde 25'ini ödemek suretiyle indirimden yararlanabiliyor. Kampanya, satışları 2024 Haziran ayı sonuna kadar tamamlanmış projeleri kapsıyor. Başvurular, belirtilen tarihler arasında ilgili bankalara yapılacak. Bu düzenleme, yaklaşık 168 bin alıcıyı etkiliyor ve toplamda 110 milyar liraya yakın borç kapatılması bekleniyor. Kampanya, TOKİ'nin yıllık indirim uygulamalarının bir parçası olarak vatandaşların taleplerini karşılıyor.
TOKİ yüzde 25 indirim kampanyası ne zaman
TOKİ yüzde 25 indirim kampanyası başvuruları 22 Eylül'de başladı ve 17 Ekim'e kadar devam ediyor. Bu süre zarfında, konut ve iş yeri sahipleri ilgili bankalara başvurarak indirimden faydalanabiliyor. Borç kapatma işlemleri, başvuru tarihinden sonra indirim kapsamı dışında kalıyor. Alıcılar, borç bakiyelerini bankalardan öğrenebiliyor ve peşin ödeme yapabiliyor. Kampanya kapsamında, geriye dönük taksit ve emlak vergisi borcu olmayanlar işlem yapabiliyor. Ayrıca, başvuru yapılan ayın taksiti önceden ödenmiş olması gerekiyor. Konut kredisi kullananlar, Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalandığı bankadan destek alabiliyor. Bu tarihler, TOKİ'nin nakit planlaması doğrultusunda belirleniyor ve kampanya sonrası indirim uygulanmıyor.
TOKİ indirim kampanyasından kimler faydalanabilir
Kampanyadan, satışları 2024 Haziran ayı sonuna kadar gerçekleştirilmiş ve geri ödeme taksitleri en geç o tarihe kadar başlamış konut ile iş yeri alıcıları yararlanabiliyor. Ödemeleri devam eden yaklaşık 168 bin 198 alıcı bu kapsama giriyor. Kalan taksit sayısı 12 veya daha az olanlar indirimden faydalanamıyor. Başvuru sahiplerinin, borç kapatılacak aya ait taksiti ödemiş olması ve geriye dönük borçlarının bulunmaması şartı aranıyor. Şehit aileleri, harp ve vazife malulleri ile dul ve yetimler gibi özel kategoriler de genel şartlara uyduklarında katılabiliyor. Alıcılar, borçlarını kapatmak için kişisel tasarruflarını veya banka kredilerini kullanabiliyor. Bu kriterler, kampanyanın adil dağılımını sağlamak amacıyla belirleniyor.
TOKİ indirim kampanyası şartları neler
Borcun tamamını peşin kapatan alıcılara yüzde 25 indirim uygulanıyor. Kısmi ödeme seçeneğinde, borç bakiyesinin en az yüzde 25'i ödenmesi halinde kalan kısma indirim yapılıyor. Başvuru sırasında, ayın taksiti ve geriye dönük borçlar temizlenmiş olmalı. Emlak vergisi borcu da bulunmamalı. Kampanya, TOKİ'nin eski ve yeni projelerini kapsıyor, ancak taksit sayısı 12'den az olanları hariç tutuyor. Alıcılar, Ziraat Bankası veya Vakıfbank gibi aracı kurumlardan borç miktarını öğrenerek işlem yapıyor. Konut kredisiyle ödeme yapanlar, sözleşme bankalarından kredi çekebiliyor. Kampanya sonrası ödemelerde indirim geçerli değil. Bu şartlar, TOKİ'nin resmi duyurularında detaylandırılıyor ve alıcıların mağduriyetini önlemeyi amaçlıyor.
