TOKİ’nin yeni konut projeleri, ev sahibi olmayı planlayan vatandaşlar tarafından yakından takip ediliyor. Özellikle 500 bin konutluk dev projenin başvuru ve kura takvimi ile ilgili gelişmeler, geniş kitlelerin ilgisini çekiyor. Başvuru sürecinin başlamasıyla birlikte örnek daire tipleri ve planları da kamuoyunun bilgisine sunuldu. TOKİ projelerinde yer alan 1+1, 2+1 gibi farklı konut alternatifleri, ev satın almak isteyenlere ve başvuru yapacaklara çeşitli seçenekler sunuyor. Konutların oda planları, mutfak ve banyo gibi bölümlerinin nasıl düzenlendiği de hem görseller hem de plan dokümanları ile ayrıntılı şekilde açıklanıyor. Her konut tipinde standartlara ve ihtiyaçlara uygun yapılar öne çıkıyor.
TOKİ 1+1 ve 2+1 Daire Özellikleri
TOKİ’nin 1+1 tipteki örnek dairesi 55 metrekare olarak tasarlandı. 2+1 konutlarda ise 65 ve 80 metrekare olmak üzere iki farklı büyüklük seçeneği dikkat çekiyor. Tüm örnek daireler için planlarda salon, yatak odası, mutfak ve banyo düzenlemeleri fotoğraflanarak kamuoyuyla paylaşıldı. 1+1 daireler özellikle tek yaşayanlar veya küçük aileler için düşünülürken, 2+1 tipler daha geniş ailelere hitap ediyor. TOKİ başvuru koşulları gereği; adayların üzerine, eşleri veya velayetindeki çocukları adına tapuda kayıtlı bağımsız konut bulunmaması gerekiyor. Ayrıca başvuru sahibinin 18 yaşını tamamlamış olması ve en az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması şartı bulunuyor.
TOKİ Konut Başvuru ve Gelir Şartları
Konut başvurusunda bulunanlar, işleme alınacak bölgeye (il, ilçe, belde) göre adres kayıt sistemine göre en az bir yıldır ilgili yerde ikamet ediyor olmalı. Başvurular için büyükşehirlerde merkez ilçelerde ikamet edenler il merkezindeki projelere başvuru yapabiliyor. Bir hane halkı (kişi ve eşi) adına yalnızca bir başvuru yapılabiliyor; sehven fazla başvuru olursa, ikinci başvurunun başvuru hakkı iptal ediliyor. Kriterler arasında aylık hane geliri de önemli bir şart olarak yer alıyor. Son 12 ay ortalamasında hane halkının net geliri 127 bin TL’yi, İstanbul için ise 145 bin TL’yi aşmamalı. Bu gelir sınırı başvuru dönemi itibarıyla esas alınıyor.
TOKİ Proje Takvimi ve Teslimat Süreci
TOKİ 500 bin konut projesi için başvuru işlemleri 10 Kasım ile 19 Aralık tarihleri arasında devam edecek. Başvuru süreci sonrasında kura çekimlerinin ise aralık, ocak ve şubat aylarında yapılması bekleniyor. Aynı anda konutların inşası da kasım ayı itibarıyla kurumca başlatılacak. Proje kapsamında inşa edilen konutların teslimatı, Mart 2027 itibarıyla gerçekleştirilecek. Hak sahipleri, kura çekiminin ardından konut teslim programına ve ödeme takvimine dahil olacak. TOKİ’nin örnek daireleri ve proje takvimi, başvuru yapacak olanlar için önemli bir yol haritası sunuyor.
