Türkiye İstatistik Kurumu ekim ayına ilişkin enflasyon verilerini paylaştı. Açıklanan rakamlarla birlikte kasım ayı kira artış oranı da netleşti. Ev ve iş yeri sahipleri, kiracıları için uygulanacak yeni oranları öğrenmek istiyor. Özellikle yüksek enflasyon ortamında, kira artışları hem ev sahipleri hem de kiracılar için belirleyici rol oynuyor.
TÜFE verilerinin güncellenmesiyle birlikte, kasım ayı için ödenecek kiraların ne kadar artacağı da ortaya çıktı. Zam oranının hesaplanmasında TÜFE'nin son 12 aya ait ortalaması kullanılıyor. Hem konut hem de iş yeri kiralarında, bu oran üzerinden yeni kira tutarları belirleniyor. Açıklanan enflasyon rakamları, kira zammında doğrudan etkili oluyor.
Kasım ayı kira artış oranı ne kadar oldu?
Bu yılın kasım ayında, TÜFE'nin 12 aylık ortalamasına göre hesaplanan kira artış oranı yüzde 37,15 şeklinde belirlendi. Geçtiğimiz ay ise zam oranı yüzde 38,36 olarak uygulanmıştı. Kira artış oranı, TÜFE'nin yıllık ortalamasına bağlı olarak her ay değişiyor. Kiracılar ve ev sahipleri yeni oranı baz alarak sözleşme güncellemelerini yapıyor.
Kira artış oranı nasıl hesaplanıyor?
Kira zammının hesaplanması için mevcut kira bedeli, TÜFE oranı ile çarpılıyor ve artış tutarı bulunuyor. Ardından, mevcut kira tutarına artış miktarı ekleniyor. Örneğin, kasım ayında 10.000 TL kira ödeyen biri için artış oranı yüzde 37,15 olursa, yeni kira 13.715 TL oluyor. Aynı şekilde, 15.000 TL kirada, yeni tutar 20.572,5 TL; 20.000 TL kirada ise yeni ödeme 27.430 TL şeklinde hesaplanıyor.
Kira artış hesaplama formülleri:
Mevcut kira bedeli x TÜFE oranı = Artış tutarı
Mevcut kira bedeli + Artış tutarı = Yeni kira bedeli
Ekim ayında genel enflasyon verileri
Türkiye'de ekim ayı enflasyonu TÜFE'ye göre aylık yüzde 2,55 artış gösterdi. Yıllık enflasyon ise yüzde 32,87'ye ulaştı. En yüksek harcama grupları arasında gıda ve alkolsüz içecekler, yüzde 34,87 artış ile ilk sırada yer aldı. Ulaştırma harcamalarında yüzde 27,33, konut harcamalarında ise yüzde 50,96 oranında yıllık değişim yaşandı.
Genel olarak, kira artış oranları ve enflasyon verileri ülke genelinde finansal planlamalarda önemli bir yere sahip durumda. Kasım ayı itibarıyla yeni kira zam oranı, hem kiracılar hem de ev sahipleri için belirleyici olacak.
