TÜİK’in nisan ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte, 2026 Mayıs ayı kira artış oranı da netleşti. Buna göre, mayıs ayında sözleşmesi yenilenecek konut ve iş yeri kiralarında uygulanabilecek en yüksek zam oranı yüzde 32,43 oldu.
Kira artışlarında belirleyici olan 12 aylık TÜFE ortalaması, nisan verileriyle birlikte yüzde 32,43 olarak hesaplandı. TÜFE nisan ayında aylık bazda yüzde 4,18 artarken, yıllık enflasyon yüzde 32,37 seviyesinde gerçekleşti.
Bu oran, ev sahipleri ve kiracılar için mayıs ayında yapılacak kira yenilemelerinde yasal tavanı oluşturacak. Yani sözleşmesi bu ay yenilenen kiracılara yüzde 32,43’ün üzerinde zam yapılamayacak.
Nisan ayında kira artış tavanı yüzde 32,82 olarak uygulanmıştı. Mayıs ayında açıklanan yeni oranla birlikte kira artış sınırında sınırlı da olsa bir gerileme yaşandı.
Son aylardaki tabloya bakıldığında kira artış oranlarında kademeli düşüş dikkat çekiyor. Ekim 2025’te yüzde 38,36 olan oran, kasımda yüzde 37,15’e, aralıkta yüzde 35,91’e, ocakta yüzde 34,88’e, şubatta yüzde 33,98’e, martta yüzde 33,39’a ve nisanda yüzde 32,82’ye gerilemişti.
