Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, son dönemde artan site aidatlarıyla ilgili yeni bir düzenleme üzerinde çalışmalarını tamamladı. Bakan Murat Kurum, site yönetimleri ve vatandaşlar arasında yaşanan anlaşmazlıkların önüne geçmek amacıyla yeni bir sistem kurulacağını açıkladı.
Hazırlanan düzenleme kapsamında site yönetim firmalarının daha sıkı denetlenmesi ve aidat artışlarının belirli kurallara bağlanması hedefleniyor. Özellikle büyükşehirlerde kira bedellerine yaklaşan aidat ücretleri nedeniyle vatandaşlardan gelen şikayetlerin artması üzerine çalışmaların hızlandırıldığı belirtildi.
Yönetim firmalarına mali ve teknik denetim
Yeni düzenlemeyle birlikte site yönetim şirketleri hem mali hem de teknik açıdan denetime tabi tutulacak. Bakan Kurum, yönetim firmalarına belirli yeterlilik kriterleri getirileceğini ve bu firmaların düzenli olarak kontrol edileceğini ifade etti.
Bakanlık tarafından yapılacak denetimlerde vatandaşlardan gelen şikayetlerin de dikkate alınacağı bildirildi. Düzenleme kapsamında yönetim şirketlerinin harcamalarının daha şeffaf hale getirilmesi ve kat maliklerinin bilgiye daha kolay ulaşabilmesi amaçlanıyor.
Aidat artışlarına sınırlama getirilecek
Düzenlemenin en dikkat çeken başlıklarından biri ise aidat zamlarına yönelik planlanan sınırlama oldu. Bakan Kurum, aidatlarda enflasyonun üzerinde artış yapılmasının önüne geçileceğini belirtti.
Mevcut sistemde yaşanan kontrol eksikliğinin giderileceğini ifade eden Kurum, yeni uygulamayla birlikte site yönetimlerinin daha hesap verebilir bir yapıya kavuşacağını söyledi. Düzenlemenin yasalaşmasının ardından aidat artış süreçlerinin belirlenen kurallar çerçevesinde yürütülmesi bekleniyor.
Bakanlık şikayetleri doğrudan takip edecek
Yeni sistem kapsamında site sakinlerinden gelen talepler ve şikayetler de Bakanlık tarafından takip edilecek. Gerekli durumlarda ek denetimlerin yapılabileceği belirtilirken, haksız aidat artışlarına yönelik yaptırımların da gündeme geleceği ifade edildi.
Hazırlanan düzenlemenin önümüzdeki dönemde Meclis sürecinin ardından yürürlüğe girmesi bekleniyor.
