Türkiye’de alışveriş merkezi sektöründe dikkat çeken bir gelişme yaşandı. Büyük ölçekli bir AVM’nin satışa çıkarıldığı yönündeki haberler ekonomi ve gayrimenkul piyasasında geniş yankı uyandırdı. Satış sürecine ilişkin konuşulan rakamların milyonlarca doları bulduğu belirtilirken, yatırım çevreleri gelişmeyi yakından takip ediyor.
AVM sektöründe dikkat çeken satış iddiası
Son dönemde ekonomik koşullar ve yatırım stratejilerindeki değişiklikler nedeniyle AVM sektöründe devir ve ortaklık süreçleri hız kazandı. Satışa çıkarıldığı öne sürülen AVM’nin bulunduğu bölgedeki en büyük ticari yapılardan biri olduğu ifade edildi.
Fiyatı milyonlarca dolarla ifade ediliyor
Sektör kaynaklarında yer alan bilgilere göre satış görüşmelerinde konuşulan rakamın yüz milyonlarca doları bulduğu iddia edildi. Özellikle büyük şehirlerdeki AVM’lerin yüksek yatırım değeri nedeniyle yabancı yatırımcıların da sürece ilgi gösterdiği belirtiliyor.
AVM sektöründe dönüşüm sürüyor
Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği Başkanı Nuri Şapkacı, AVM’lerin artık yalnızca alışveriş yapılan alanlar olmaktan çıkarak sosyal yaşam merkezlerine dönüştüğünü açıklamıştı. Türkiye genelinde yeni AVM yatırımları ve dönüşüm projelerinin devam ettiği belirtiliyor.
Yeni AVM yatırımları da gündemde
Sektör temsilcilerine göre 2026 sonuna kadar Türkiye’de İstanbul, Ankara, Muğla, Elazığ ve Düzce başta olmak üzere toplam 7 yeni AVM’nin açılması planlanıyor. Yeni projelerin yaklaşık 254 bin metrekarelik kiralanabilir alan oluşturacağı ifade ediliyor.
Ekonomik koşullar satışları etkiliyor
Uzmanlar, yüksek finansman maliyetleri ve değişen tüketici alışkanlıklarının ticari gayrimenkul sektörünü yeniden şekillendirdiğini belirtiyor. Özellikle büyük AVM’lerde ortaklık değişimleri ve satış süreçlerinin önümüzdeki dönemde artabileceği değerlendiriliyor.
