Yaz aylarında balkon kullanımının artmasıyla birlikte komşular arasında yaşanan anlaşmazlıklar da gündeme geliyor. Özellikle balkonda mangal yakılması ve yüksek ses nedeniyle oluşan rahatsızlıklar, mevcut mevzuat kapsamında idari ve hukuki süreçlere konu olabiliyor.
Balkonda mangal şikayet konusu olabiliyor
Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 18. maddesi uyarınca kat maliklerinin ve bağımsız bölüm kullanıcılarının, birbirlerini rahatsız etmeyecek şekilde hareket etmeleri ve dürüstlük kurallarına uygun davranmaları gerekiyor. Balkonda yakılan mangaldan çıkan duman, koku ve isin diğer bağımsız bölümlere ulaşarak komşuları rahatsız etmesi halinde, durum hukuki uyuşmazlığa dönüşebiliyor.
Şikayet üzerine idari ve hukuki süreç başlayabiliyor
Rahatsızlık yaşandığını belirten komşular, belediye ve zabıta gibi ilgili kurumlara başvurabildiği gibi, uyuşmazlığı Sulh Hukuk Mahkemesi'ne de taşıyabiliyor. Somut olayın özelliklerine göre, çevreye verilen rahatsızlık nedeniyle idari yaptırımlar uygulanması veya mahkeme kararıyla rahatsızlığa neden olan faaliyetin sonlandırılmasına yönelik kararlar verilebiliyor.
Gece saatlerindeki gürültü de yaptırıma konu olabiliyor
Yaz aylarında balkonlarda geç saatlere kadar yapılan yüksek sesli sohbetler, televizyon veya müzik yayını ile hoparlörden gerçekleştirilen telefon görüşmeleri de şikayetlere neden olabiliyor. Kabahatler Kanunu kapsamında çevreyi rahatsız edecek düzeyde gürültü oluşturulması halinde idari işlem uygulanması mümkün olabiliyor.
Komşuluk hukukuna uygun davranılması önem taşıyor
Uzmanlar, apartman ve site yaşamında komşuluk ilişkilerinin korunması için ortak yaşam kurallarına uyulmasının önemine dikkat çekiyor. Balkon kullanımı sırasında çevreyi rahatsız edebilecek duman, koku ve gürültü gibi unsurların sınırlandırılması, hem komşular arasında yaşanabilecek anlaşmazlıkların hem de olası hukuki süreçlerin önüne geçilmesine katkı sağlayabiliyor.
