Ev Sahipleri ve Kiracılar İçin Vergi Dönemi Başladı
1 Mart itibarıyla emlak vergisi ve kira gelir beyannamesi süreci başladı. Vergi ödemeleriyle ilgili detaylar netleşirken, bazı vatandaşlar için istisnalar ve muafiyetler de devreye giriyor. Belirli şartları sağlayanlar, geriye dönük vergi iadesi de alabiliyor. İşte detaylar…
Kimler Emlak Vergisinden Muaf?
Sabah’tan Faruk Erdem’in aktardığı bilgilere göre, tek konutu olan emekliler, emlak vergisi ve çevre temizlik vergisinden muaf tutuluyor. Ancak bu muafiyetten yararlanabilmek için şu şartlar gerekiyor:
- Tek konut sahibi olmak: 200 metrekareden küçük tek bir konuta sahip olmak.
- Çalışmamak: Emeklinin herhangi bir işte çalışmaması gerekiyor.
- Kira geliri elde etmemek: 2024 yılı için kira geliri muafiyet sınırı 33 bin TL olarak belirlendi. Bu sınırı aşanlar beyanname vermek zorunda.
- Başka bir evde kiracı olarak oturmak: Kendi evini kiraya verip, başka bir evde kiracı olan emekliler de muafiyetten faydalanabiliyor.
- Ek taşınmazlara sahip olmamak: Yazlık, yayla evi gibi ek taşınmazları olanlar bu taşınmazlar için vergi ödemekle yükümlü.
Yeni Emekliler İçin Uyarı
Geçtiğimiz yıl emekli olanlar bu yıl vergi muafiyetinden yararlanabilecek. Ancak 2025 yılında emekli olacak kişiler, muafiyet hakkını 2026 yılından itibaren kullanabilecek. Vergi ödemekten kaçınanlar cezai işlemle karşılaşabilir.
Geriye Dönük Vergi İadesi Mümkün Mü?
Eğer emekliler, muafiyet şartlarını taşıdığı halde geçmiş yıllarda emlak vergisi ödediyse, son 5 yıl için geriye dönük vergi iadesi alabiliyor. Bunun için konutun bulunduğu belediyeye bir dilekçe ile başvurarak fazla ödenen vergilerin iadesi talep edilebilir. Vergi dönemiyle ilgili gelişmeler takip edilirken, muafiyet hakkı bulunanların gerekli işlemleri yapması öneriliyor.
