İstanbul'da kiralık konut fiyatlarındaki yükseliş sürüyor. Son bir yılda yaklaşık yüzde 40 artış gösteren kira bedelleriyle birlikte kent genelinde ortalama aylık kira 45 bin liraya ulaştı. Uzmanlar, kiralık konut arzındaki yetersizliğin fiyatları yukarı yönlü baskılamaya devam ettiğini ifade ediyor.
Ortalama kira 45 bin liraya çıktı
Sektör verilerine göre İstanbul'da 100 metrekare büyüklüğündeki bir konutun ortalama aylık kira bedeli 45 bin lira seviyesine yükseldi. Şehir genelindeki ortalamanın artmasında özellikle Kadıköy ve Beşiktaş gibi ilçelerdeki yüksek kira bedellerinin etkili olduğu belirtiliyor.
Yeni binalarda kira 55 bin lirayı buluyor
Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, mayıs ayı verilerine göre İstanbul'da kiralık konutlarda metrekare fiyatının ortalama 420 lira olduğunu, yeni yapılarda ise metrekare kira bedelinin 500 liraya, aylık kira tutarının da 55 bin liraya kadar çıktığını söyledi.
Uzmanlardan arz uyarısı
Uzmanlar, kiralık konut piyasasında kalıcı dengenin sağlanabilmesi için konut arzının artırılması gerektiğine dikkat çekiyor. Sosyal konut projelerinin hızlandırılması ve kiralık konut stokunun güçlendirilmesinin, özellikle merkezi ilçelerde yaşanan fiyat baskısını azaltabileceği değerlendiriliyor.
