Antalya’nın Konyaaltı ilçesinde bulunan lüks bir rezidansta aidat artışı ve ek ödeme talebi nedeniyle başlayan anlaşmazlık yargıya taşındı. Rezidans sakinlerinden Hediye Hin, aidatların 13 bin liradan 20 bin liraya yükseltilmesi ve ayrıca 100 bin liralık ek ödeme talep edilmesi üzerine site yönetimine dava açtı.
Hin, gelir ve gider kalemlerinin şeffaf şekilde açıklanmadığını, toplantı süreçlerinde usulsüzlükler bulunduğunu ve bazı aidat borçlarında indirim yapıldığını öne sürdü.
Mahkemeden bilirkişi incelemesi kararı
Dava, Antalya 2. Sulh Hukuk Mahkemesi’nde görüldü. Duruşmaya kat malikleri ile taraf avukatları katılırken, mahkeme tarafların beyanlarını dinledikten sonra ara kararını açıkladı.
Mahkeme, siteye ait karar defteri, toplantı çağrı belgeleri ve hazirun cetvelinin dosyaya sunulması için davalı tarafa iki haftalık kesin süre verdi. Belgelerin teslim edilmesinin ardından dosyanın Kat Mülkiyeti Kanunu konusunda uzman bir bilirkişiye gönderilerek rapor hazırlanmasına karar verildi.
Ayrıca bu aşamada tanık dinlenmesinin yargılamaya katkı sağlamayacağı değerlendirilerek duruşma ileri bir tarihe ertelendi.
“Bütçe ve bilanço olmadan aidat belirlendi”
Duruşmanın ardından açıklamalarda bulunan Hediye Hin, 5 Ocak 2026 tarihinde gerçekleştirilen genel kurul toplantısında karar defterinin hazır bulunmadığını ileri sürdü.
Hin, toplantıda ocak ayı için 120 bin lira ödeme talep edildiğini, sonraki aylarda ise aidatın 20 bin lira olarak belirlendiğini belirterek, “5 Ocak 2026 tarihinde genel kurul toplantısı yapıldı. Toplantıda karar defteri hazır değildi. Ocak ayında 120 bin TL aidat toplandı, diğer aylar için de aidat 20 bin TL olarak belirlendi. Ancak bu belirleme, bütçe ve bilanço olmadan yapıldı” ifadelerini kullandı.
“Asansörler, sular ve elektrikler kapatıldı”
Talep edilen ödemelerin tahsil edilmesi amacıyla bazı hizmetlerin kesildiğini öne süren Hin, yaşananların site sakinlerini mağdur ettiğini savundu.
Hediye Hin, “120 bin TL’nin toplanabilmesi için asansörler, sular, elektrikler ve klimalar kapatıldı. Sitede mahrumiyet oluştu. Bunların tamamı da video kayıtlarıyla belgelendi” dedi.
Aidat borçlarına indirim iddiası
Rezidansta bazı kişilerin ödemediği aidat borçlarına ilişkin alınan kararların da dava konusu edildiği belirtildi. Hin, olağanüstü toplantıda yaklaşık 6 milyon liralık aidat borcunda indirim yapılmasına karar verildiğini iddia ederek bu duruma itiraz ettiğini söyledi.
Konuyla ilgili açıklamasında Hin, “Sitemizde belli bir grubun ödemediği, yaklaşık 6 milyon TL’ye yakın aidat borcu bulunuyor. Olağanüstü toplantıda bu borçlarda indirim yapılmasına karar verildi. Ancak ben bununla ilgili gerekli yasal şerhimi koydum ve konuyu mahkemeye taşıdım” ifadelerine yer verdi.
Toplanan paralarla ilgili iddialar da gündemde
Hediye Hin, site adına toplanan paraların faiz getirisi sağlayan fonlarda değerlendirildiğini öne sürerek bu konunun da yargı sürecinde incelenmesini talep edeceklerini belirtti.
Hin açıklamasında, “Site adına toplanan paraların, faiz kararı alınmaksızın fonlara yatırılıp işletildiğini öğrendik. Borç adı altında toplanan paranın neden faizde olduğunu hukuk önünde soracağız. Aynı zamanda toplanan vekâletlerin usulüne uygun olup olmadığının tespitini de mahkemeden talep edeceğiz” dedi.
Yargı süreci devam ediyor
Mahkemenin talep ettiği belgelerin dosyaya sunulmasının ardından bilirkişi incelemesi gerçekleştirilecek. Hazırlanacak raporun, aidat artışları, ek ödeme talepleri ve toplantı süreçlerine ilişkin iddiaların değerlendirilmesinde belirleyici olması bekleniyor.
Tarafların itiraz ve savunmalarının incelenmesiyle birlikte davanın ilerleyen duruşmalarda yeniden ele alınacağı bildirildi.
