Güvenli Ödeme Sistemi 1 Ekim'de devreye giriyor
Ticaret Bakanlığı tarafından taşınmaz alım satımlarını daha güvenli hale getirmek amacıyla geliştirilen Güvenli Ödeme Sistemi'nin zorunlu uygulama tarihi 1 Ekim olarak belirlendi. Daha önce 1 Temmuz'da başlaması planlanan uygulama, teknik hazırlıkların tamamlanabilmesi için ertelendi.
Bakanlık, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile ilgili kurumların entegrasyon çalışmalarını tamamlamasının ardından sistemi zorunlu olarak hayata geçirecek.
Para, tapu devri tamamlanmadan satıcıya geçmeyecek
Yeni sistem kapsamında alıcının ödediği satış bedeli, doğrudan satıcının hesabına aktarılmayacak. Belirlenen bankalarda açılan güvenli ödeme hesabında bloke edilen para, tapu devrinin tamamlanmasının ardından Tapu Müdürlüğünün onayıyla otomatik olarak satıcının hesabına gönderilecek.
Herhangi bir nedenle satış işlemi gerçekleşmezse ödeme güvenli hesapta kalacak ve ilgili tarafa iade edilecek. Böylece hem alıcı hem de satıcının mağduriyet yaşamasının önüne geçilmesi hedefleniyor.
Dolandırıcılık ve kayıt dışılıkla mücadele amaçlanıyor
Güvenli Ödeme Sistemi ile yüksek tutarlı nakit taşıma, ödeme anlaşmazlıkları, sahtecilik ve dolandırıcılık gibi risklerin azaltılması amaçlanıyor. Ayrıca taşınmaz ticaretinde kayıt dışılığın önüne geçilmesi ve işlemlerin daha şeffaf hale getirilmesi hedefleniyor.
Gerçek ve tüzel kişileri kapsayacak
1 Ekim'den itibaren zorunlu hale gelecek uygulama, yalnızca bireysel alıcı ve satıcıları değil, şirketler ve diğer tüzel kişiler tarafından gerçekleştirilen taşınmaz alım satımlarını da kapsayacak.
Emlak danışmanları ise süreçte yönlendirici rol üstlenecek. Alıcı ve satıcıyı bir araya getirecek olan emlakçılar, referans numarası oluşturulması ve sistemin kullanımı konusunda taraflara destek sağlayabilecek.
