Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), artan kira fiyatlarına çözüm amacıyla “kiralık sosyal konut” modelini hayata geçiriyor. Bu modelle birlikte vatandaşlar, piyasa koşullarının oldukça altında kira bedelleriyle konut kiralayabilecek.
Kiralar piyasanın yarısı olacak
Projede en dikkat çeken unsur kira fiyatları oldu. Yapılacak konutların kira bedellerinin piyasa rayicinin yaklaşık yarısı seviyesinde, hatta bazı durumlarda daha altında belirlenmesi planlanıyor.
İlk etap İstanbul’da uygulanacak
Projenin ilk uygulama noktası İstanbul olarak belirlendi. Kent genelinde toplam 15 bin kiralık konut inşa edilecek ve bu konutların hem Avrupa hem Anadolu yakasında merkezi bölgelerde yer alacağı açıklandı.
İlk teslimler ağustosta başlayacak
Projede ilk etapta yaklaşık 2 bin konutun Ağustos ayında hak sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor. Tüm 15 bin konutun ise 3 yıl içerisinde tamamlanması hedefleniyor.
Konutlar 3 yıllığına kiralanacak
Yeni model kapsamında konutlar hak sahiplerine 3 yıl süreyle kiraya verilecek. Süre sonunda evler boşaltılarak bakım ve onarım yapılacak, ardından yeni başvuru sahiplerine tahsis edilecek.
Dar gelirli vatandaşlara öncelik verilecek
Projeden öncelikli olarak dar gelirli vatandaşların faydalanması planlanıyor. Başvuru şartları arasında kişinin üzerine kayıtlı konut bulunmaması ve belirlenen gelir sınırının altında olması gibi kriterler yer alacak.
Kura sistemi uygulanacak
Başvuruların ardından hak sahipleri kura yöntemiyle belirlenecek. Ayrıca emekliler, engelliler ve kentsel dönüşüm mağdurları için özel kontenjan ayrılması planlanıyor.
Kira piyasasına denge etkisi bekleniyor
Uzmanlar, bu projenin özellikle büyük şehirlerdeki yüksek kira artışlarını dengelemesi ve konut piyasasında fiyatların daha kontrollü hale gelmesine katkı sağlamasını bekliyor.
