Haziran 2026 kira artış oranı, TÜİK'in açıklayacağı mayıs ayı enflasyon rakamlarıyla belirginleşecek. Borçlar Kanunu gereği kira zamlarında üst sınırı belirleyen 12 aylık TÜFE ortalaması, bu ay sözleşme yenileyecek olanlar için belirleyici olacak.
Mayıs ayı enflasyon verisi ne zaman açıklanacak?
Kira hesaplamasının dayanağı olan enflasyon rakamları için tarih belli. TÜİK, mayıs ayı enflasyon verilerini 5 Haziran Cuma günü resmi olarak açıklayacak.
Bu açıklamayla birlikte 12 aylık TÜFE ortalamasına göre belirlenecek yasal kira artış tavanı da kesinleşecek. Böylece haziran boyunca geçerli olacak zam oranı ortaya çıkacak ve taraflar yeni kira bedellerini bu veri ışığında konuşabilecek.
Mayıs ayı kira artış oranı ne kadar olmuştu?
Bir önceki dönemde kullanılan veriler hâlâ referans niteliği taşıyor. Açıklanan rakamlara göre tüketici fiyat endeksi yıllık yüzde 32,37 yükseldi, aylık bazda ise yüzde 4,18 arttı.
Kira hesabında esas alınan on iki aylık TÜFE ortalaması ise yüzde 32,43 oldu. Bu oran, mayıs ayında sözleşmesini yenileyenler için yasal zam tavanı olarak uygulandı.
Kira artış oranı nasıl hesaplanır?
Hesaplama, mevcut kira bedelinin yasal orana göre artırılmasıyla yapılıyor. Örneğin 20.000 TL kira ödeyen biri için yüzde 32,43 oran uygulandığında artış tutarı 6.486 TL oluyor.
Bu durumda aylık yeni kira 26.486 TL'ye, yıllık tutar ise 317.832 TL'ye çıkıyor. Bir başka örnekte 25.000 TL kira aynı oranla 33.107 TL'ye yükseliyor; aradaki 8.107 TL zam farkını oluşturuyor.
Haziran ayı kira artış oranı ne olacak?
Haziran için kesin oran, 5 Haziran'daki enflasyon açıklamasına bağlı. TÜİK verisi yayımlanana kadar net bir tavan rakamı vermek mümkün değil.
Veri açıklandığında 12 aylık TÜFE ortalaması üzerinden hesaplanacak yasal sınır belli olacak. Kiracılar bütçelerini, ev sahipleri ise gelir planlarını bu orana göre şekillendirebilecek; dolayısıyla cuma günü açıklanacak rakam iki taraf için de kritik önemde.
