Başvurular 10 Kasım 2025'te başlamış olup, e-Devlet üzerinden 18 Aralık, banka şubeleri aracılığıyla ise 19 Aralık'a kadar devam ediyor. Kura çekimleri 29 Aralık 2025 ile 27 Şubat 2026 arasında yapılacak. Bu süreç tamamlandıktan sonra iade işlemleri devreye giriyor ve vatandaşlar ek bir başvuru yapmadan paralarını alabiliyor.
TOKİ Başvuru Parası İade Ediliyor Mu
TOKİ sosyal konut projelerinde başvuru ücreti, ön kayıt bedeli olarak alınıyor. Kurada konut hakkı kazanamayanlar, başvuru şartlarını karşılamayanlar veya geçersiz başvuru sahipleri, yatırdıkları 5 bin TL'yi tam olarak geri alıyor. Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri gibi muaf gruplar ise baştan ücret ödemiyor.
İade süreci, kura sonuçlarının kesinleşmesiyle başlıyor. TOKİ ve anlaşmalı bankalar, listeleri hazırlayarak ödemeleri başlatıyor. Genellikle kura tarihinden itibaren 5 iş günü ile 1 hafta arasında iade tamamlanıyor. Bu uygulama, önceki TOKİ projelerinde de standart olarak uygulanıyor ve 2025 projesinde de geçerli kalıyor.
TOKİ 5 Bin TL İadesi Nereye Yapılıyor
İade, başvuru ücreti yatırılan banka hesabına yapılıyor. Başvuru Ziraat Bankası, Halkbank veya Emlak Katılım Bankası üzerinden yapıldıysa, para aynı hesaba aktarılıyor. Vatandaşlar, ATM'ler, mobil bankacılık veya şubeler aracılığıyla tutarı çekebiliyor.
Otomatik işlem sayesinde ek belge veya dilekçe gerekmiyor. Sistem, kura sonrası isimleri eşleştirerek ödemeyi gerçekleştiriyor. Eğer başvuru iptal edilirse, iade 3 ila 15 iş günü sürüyor ve yine aynı banka üzerinden tamamlanıyor.
TOKİ Sosyal Konut İade Şartları ve Zamanlaması
İade hakkı, kura sonrası hak sahibi olmayan herkesi kapsıyor. Gelir sınırı aşımı, ikamet şartı eksikliği veya mevcut konut sahipliği gibi nedenlerle geçersiz sayılan başvurularda da ücret geri ödeniyor. Proje kapsamında 81 ilde dar gelirli ailelere yönelik 500 bin konut için bu kurallar belirleniyor.
Kura takvimi tamamlandıktan sonra iade listeleri TOKİ'nin resmi sitesinde ve e-Devlet'te yayımlanıyor. Vatandaşlar, T.C. kimlik numaralarıyla sorgulama yaparak durumlarını takip edebiliyor. İlk teslimatlar Mart 2027'de başlayacak olsa da, iade süreci kura bitiminde hızlıca işliyor.
Başvuru ücretinin yatırılması, SMS ile bildirilen hesaba EFT, havale veya ATM yoluyla yapılıyor. İade de bu kanal üzerinden ters yönde ilerliyor. Proje, yatay mimariyle 1+1 ve 2+1 konutları içeriyor ve satış bedelleri 1 milyon 800 bin TL'den başlıyor. Taksitler ise 6 bin 750 TL'den başlıyor. Bu detaylar, dar gelirli vatandaşların ev sahibi olmasını kolaylaştırıyor.
TOKİ, başvuru sonuçlarını e-Devlet ve resmi site üzerinden duyuruyor. Hak sahipleri, peşinat ve vade seçenekleriyle devam ederken, iade alanlar yeni fırsatları bekleyebiliyor. Süreç, şeffaflık ve adalet ilkelerine dayanıyor.
