Konut piyasasında devrim niteliğinde bir adım atılıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, dar gelirli vatandaşların ev sahibi olmasını kolaylaştıracak gayrimenkul sertifikası projesinin detaylarını yarın İstanbul'da açıklayacak. TOKİ ve Emlak Konut iş birliğiyle hayata geçirilecek bu sistem, birikimi olan herkese gayrimenkul yatırımı yapma imkânı sunacak. Yeni model, klasik konut alım yöntemlerine kıyasla daha erişilebilir, daha esnek ve yatırım getirisi yüksek bir alternatif olarak öne çıkıyor.
TOKİ ve Emlak Konut'tan Yeni Nesil Yatırım Hamlesi
Devletin konut politikalarında önemli bir rol üstlenen Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, sosyal konut ve kentsel dönüşüm projeleriyle sürdürdüğü güvenli barınma vizyonuna bir yenisini daha ekliyor. Emlak Konut GYO ile TOKİ’nin birlikte geliştirdiği bu yeni model, gayrimenkul sertifikası yoluyla vatandaşlara konut projelerine ortak olma şansı tanıyacak.
Gayrimenkul Sertifikası ile Ev Sahibi Olmak Mümkün
Yeni sistemde, her konutun piyasa değeri belirlenerek küçük birimlere bölünecek ve bu birimler sertifika olarak halka arz edilecek. Vatandaşlar, bankalar veya aracı kurumlar üzerinden yatırım hesapları aracılığıyla bu sertifikalara kolaylıkla ulaşabilecek. Böylece peşinat, kredi ya da uzun vadeli borçlanmalara gerek kalmadan ev sahibi olmak ya da projeye yatırım yaparak kazanç elde etmek mümkün olacak.
Küçük Yatırımla Büyük Getiri
Sistemin en dikkat çekici yönlerinden biri, evin tamamını alacak kadar bütçesi olmayan yatırımcıların da sertifika birikimiyle mülkiyet hakkı kazanabilmesi. Yeterli sayıda sertifika toplayan yatırımcılar, ilgili bağımsız bölümlerin tapusunu üzerine alabilecek. Daha az sayıda sertifikaya sahip olanlar ise gayrimenkul değerindeki artıştan faydalanarak yatırımını değerlendirebilecek.
