TOKİ 500 Bin Sosyal Konut İstanbul Proje Alanları ve İlçe Dağılımı
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yürütülen "İlk Evim, İlk İş Yerim" projesi kapsamında, Türkiye genelinde yapılacak 250 bin sosyal konutun 50 bini İstanbul'a ayrıldı. Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi olarak nitelendirilen projede, İstanbul'daki konutların inşa edileceği ilçeler ve arsa yerleri netleşti.
Proje kapsamında İstanbul'un her iki yakasında belirlenen rezerv alanlarda yeni yaşam merkezleri kurulması hedefleniyor. Dar gelirli vatandaşların kira öder gibi ev sahibi olmasını amaçlayan projede, Avrupa ve Anadolu Yakası'ndaki dağılım, nüfus yoğunluğu ve kentsel gelişim akslarına göre planlandı.
Avrupa Yakası Proje Alanları
İstanbul'daki 50 bin konutluk kontenjanın büyük bir bölümü Avrupa Yakası'na ayrıldı. Bu bölgede yapılacak konutlar için kuzey aksı ve gelişim bölgeleri tercih edildi. Avrupa Yakası'nda projenin odak noktası Arnavutköy, Başakşehir ve Esenler ilçeleri oldu. Bu üç ilçede toplam 28 bin 340 adet konut inşa edilecek.
Bunun yanı sıra, Avrupa Yakası'nın batı ucunda yer alan Silivri ve Çatalca ilçeleri de projeye dahil edildi. Silivri'de 200, Çatalca'da ise 540 adet sosyal konutun yapımı planlandı. Bu bölgelerdeki projeler, yatay mimari esas alınarak zemin artı 3, 4 veya 5 katlı yapılar şeklinde tasarlandı.
Anadolu Yakası Proje Alanları
Anadolu Yakası'nda sosyal konut projesinin merkezi Tuzla ilçesi olarak belirlendi. Anadolu Yakası'na ayrılan kontenjanın tamamına yakını, 20 bin 920 konut ile Tuzla'da inşa edilecek. Tuzla projesi, tek bir noktada yapılacak en büyük etaplardan biri olma özelliğini taşıyor.
Proje alanlarının seçiminde, hazine arazilerinin durumu, ulaşım akslarına yakınlık ve altyapı uygunluğu kriterleri göz önüne alındı. Konutların inşasında deprem yönetmeliğine uygun, tünel kalıp sistemi kullanılarak güvenli yapıların üretilmesi esas alındı.
Proje Süreci ve Teslimat
Belirlenen ilçelerdeki hak sahipleri, noter huzurunda çekilen kuralar ile belirlendi. Projelerin temelleri atılarak inşaat süreçleri kademeli olarak başladı. TOKİ, sözleşme imzalama aşamasına gelen hak sahipleri için etap etap duyurular yayınlıyor. Konutların, sözleşme tarihinden itibaren 36 ay içerisinde tamamlanarak hak sahiplerine teslim edilmesi hedefleniyor.
