Ticaret Bakanlığı tarafından emlak sektöründe şeffaflığın sağlanması ve spekülatif fiyat artışlarının önlenmesi amacıyla devreye alınan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), kiralık konut ilanlarının ardından 15 Şubat itibarıyla satılık taşınmaz ilanlarını da kapsayacak şekilde ülke genelinde uygulanmaya başlayacak.
AA muhabirinin derlediği bilgilere göre sistem, tüketici mağduriyetinin engellenmesi ve kayıt dışılığın önüne geçilmesi amacıyla hayata geçirildi. Kiralık taşınmaz ilanları için 1 Ocak 2025’te zorunlu hale getirilen uygulama, ikinci aşamada satılık taşınmaz ilanlarını da kapsayacak.
Yetkilendirme e-Devlet üzerinden yapılacak
Uygulama kapsamında taşınmaz sahipleri, e-Devlet üzerinden kendilerine ait mülkü seçerek satış ilanı verme sürecinde emlak işletmelerini yetkilendirecek. Bu doğrulama mekanizması ile yetkisiz kişiler tarafından açılan ilanların, sahte hesaplar üzerinden yürütülen fiyat manipülasyonlarının ve kayıt dışı aracılık faaliyetlerinin engellenmesi amaçlanıyor.
Doğrulama yapılarak yayımlanan ilanlarda “EİDS’den yetki doğrulaması yapıldı” ibaresi veya logosu yer alacak.
Mülkiyet bilgileriyle eşleşme sağlanacak
Taşınmaz sahibi, e-Devlet yetkilendirme ekranı üzerinden verdiği yetkiyi iptal edebilecek. Yetkilendirme süresinin asgari 3 ay olacağı, bu sürenin aynı ekran üzerinden uzatılabileceği bildirildi.
1 Şubat itibarıyla İstanbul, Ankara ve İzmir’de pilot olarak başlatılan sistemin, teknik entegrasyonun tamamlanması ve müşteri deneyimi süreçlerinin iyileştirilmesinin ardından 15 Şubat’tan itibaren ülke genelinde uygulanacağı belirtildi. Düzenleme ile birlikte ilan platformlarında yer alan satılık ilanların mülkiyet bilgileriyle eşleşmesi hedefleniyor.
TEMFED Başkanı Taylan: Yetkisiz emlakçılar ortadan kalkacak
Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu (TEMFED) Başkanı Hacı Ali Taylan, sistemin sektöre önemli düzenlemeler getirdiğini belirtti. Taylan, federasyon olarak gerekli hazırlıkları ve eğitimleri tamamladıklarını ifade etti.
Daha önce kiralık ilanlarda uygulanan sistem nedeniyle uyum konusunda zorluk yaşanmayacağını kaydeden Taylan, uygulamanın sektör açısından düzenleyici bir etkisi olacağını söyledi. Taylan, ilan platformlarında sahte ilanların görülebildiğini, yeni düzenleme ile bu tür dolandırıcılık girişimlerinin önüne geçilmesinin amaçlandığını dile getirdi.
