Amerika merkezli hazır gıda devi Yum! Brands, Türkiye pazarındaki faaliyetlerine yeniden başlamak üzere önemli bir adım attı. Geçtiğimiz ocak ayında franchise ortağı İş Gıda ile yollarını ayıran şirket, dört aylık sessizliğin ardından yeniden sahneye çıkıyor. Alınan bu stratejik karar, Türkiye’deki fast food pazarında taşları yerinden oynatacak nitelikte.
Ocak ayında alınan fesih kararıyla birlikte, Türkiye genelinde faaliyet gösteren 537 KFC ve Pizza Hut şubesi kapanmış, İş Gıda ise konkordato ilan etmek zorunda kalmıştı. Yum! Brands yetkilileri, söz konusu kararın ardında İş Gıda’nın şirket standartlarını karşılayamaması gerekçesinin yattığını açıklamıştı.
Yeni Ortak Value Solution Partners ile Masaya Oturuldu
KFC ve Pizza Hut markaları ile Türk halkının damak tadına hitap eden Yum! Brands, Türkiye pazarından tamamen çekilmek yerine, yeni bir yapılanma ile geri dönme kararı aldı. Bu kapsamda şirket, gayrimenkul ve yatırım yönetimi alanında faaliyet gösteren Value Solution Partners ile anlaşma sağladı.
Yeni iş ortağıyla birlikte Yum! Brands, daha sürdürülebilir ve kârlı bir modelle yoluna devam etmeyi hedefliyor. Bu doğrultuda alışveriş merkezi yatırımcılarıyla mevcut kiralama koşulları üzerinden tekrar masaya oturuluyor. Ancak görüşmeler henüz istenilen hızda ilerlemiyor. Sınırlı sayıda şube için anlaşma sağlanabilmişken, büyük bir kısmı belirsizliğini koruyor.
Yatırımcılar Borçların Ödenmesini ve Kira Artışını Talep Ediyor
Kulislerden gelen bilgilere göre, bazı yatırımcılar Yum! Brands’in yeni temsilcisine temkinli yaklaşıyor. Görüşmelerin tıkanma nedenleri arasında, İş Gıda döneminden kalan kira borçlarının henüz ödenmemiş olması ve yatırımcıların kira bedellerinde artış talep etmeleri gösteriliyor. Bu da sürecin uzamasına neden oluyor.
Türkiye'deki alışveriş merkezlerinin yaklaşık %90’ında şubesi bulunan KFC ve Pizza Hut’ın kapanması, yatırımcılar için ciddi bir gelir kaybı anlamına geldi. Her mağaza için ortalama 150 bin TL kira alındığı düşünüldüğünde, aylık zarar yaklaşık 80 milyon TL’ye ulaşıyor. Bu durum, yatırımcıların temkinli davranmasını anlaşılır kılıyor.
