Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), ocak ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) ve Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerini açıkladı.
Buna göre, konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan KFE, ocakta bir önceki aya göre %3,7 artarak 211,8 seviyesine yükseldi.
Yıllık artış %27,7 ama reel düşüş var
KFE, bir önceki yılın aynı ayına göre %27,7 arttı. Ancak aynı dönemde reel olarak %2,3 azaldı.
Bu durum, fiyatların nominal olarak yükselmesine rağmen enflasyon etkisi çıkarıldığında konut fiyatlarının gerilediğini gösteriyor.
İstanbul, Ankara ve İzmir’de aylık artış
Ocak ayında üç büyük ilde konut fiyatları aylık bazda artış kaydetti:
İstanbul: %3,1
Ankara: %3,5
İzmir: %3,7
Yıllık değişim oranları ise şöyle gerçekleşti:
İstanbul: %28,7
Ankara: %31,7
İzmir: %29,0
Bölgelerde en yüksek ve en düşük yıllık artış
İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına göre:
En yüksek yıllık artış: %34,2 ile
Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkari, Muş bölgesinde
En düşük yıllık artış: %18,2 ile
Edirne, Kırklareli, Tekirdağ bölgesinde görüldü.
Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) de yükseldi
Aylık %3,5 arttı
YKKE, ocakta bir önceki aya göre %3,5 yükseldi.
Yıllık artış %34,2
YKKE, yıllık bazda:
Nominal: %34,2
Reel: %2,7 artış gösterdi.
Büyük şehirlerde kira artışı
Ocakta YKKE aylık artışları:
İstanbul: %3,9
Ankara: %3,5
İzmir: %4,7
Yıllık değişim oranları:
İstanbul: %38,1
Ankara: %36,9
İzmir: %38,5
En yüksek ve en düşük kira artışı
En yüksek yıllık artış: %38,5 ile İzmir
En düşük yıllık artış: %19,5 ile Hatay, Kahramanmaraş, Osmaniye bölgesinde görüldü.
