Gayrimenkul piyasasında yaşanan sert fiyat yükselişi, özellikle büyükşehirlerin gözde ilçelerinde konut bedellerini tarihi seviyelere taşıdı. Artan arsa maliyetleri, yüksek faiz ortamı ve inşaat giderlerindeki yükseliş, lüks konut piyasasında fiyatları 20 milyon lira sınırının üzerine çıkardı.
Uzmanlara göre İstanbul başta olmak üzere İzmir ve Antalya’nın sahil bölgelerinde arzın sınırlı kalması, buna karşılık talebin güçlü şekilde devam etmesi fiyat artışlarını destekleyen en önemli unsur olarak öne çıkıyor. Özellikle yatırım amaçlı alımlar ve yabancı ilgisi, prestijli ilçelerdeki fiyatları yukarı taşımayı sürdürüyor.
Beykoz açık ara zirvede
Açıklanan son verilere göre Türkiye’nin en pahalı ilçesi İstanbul’un Beykoz ilçesi oldu. Ortalama konut fiyatının 26 milyon 552 bin liraya ulaştığı Beykoz’u, Sarıyer ve Beşiktaş takip etti.
İstanbul’un boğaz hattındaki ilçeleri yüksek fiyatlarıyla dikkat çekerken, İzmir’de Çeşme ve Güzelbahçe, Antalya’da ise Kaş ve Kemer listenin üst sıralarında yer aldı.
Türkiye’nin konut fiyatı en yüksek 20 ilçesi
- İstanbul / Beykoz — 26.552.554 TL
- İstanbul / Sarıyer — 22.035.461 TL
- İstanbul / Beşiktaş — 21.541.105 TL
- İzmir / Çeşme — 19.681.040 TL
- Antalya / Kaş — 19.345.991 TL
- İzmir / Güzelbahçe — 19.240.896 TL
- İstanbul / Kadıköy — 19.058.400 TL
- İzmir / Urla — 18.451.825 TL
- İstanbul / Bakırköy — 16.678.620 TL
- İstanbul / Şile — 15.313.696 TL
- İstanbul / Adalar — 13.230.080 TL
- İzmir / Narlıdere — 12.464.400 TL
- İstanbul / Üsküdar — 12.199.166 TL
- Antalya / Kemer — 11.899.102 TL
- İzmir / Karaburun — 10.282.272 TL
- Antalya / Konyaaltı — 10.020.915 TL
- İstanbul / Ataşehir — 9.077.200 TL
- İzmir / Foça — 9.001.916 TL
- İzmir / Menderes — 8.887.458 TL
- İstanbul / Başakşehir — 8.815.905 TL
