Site aidatlarıyla ilgili yeni yasal düzenlemenin Türkiye Büyük Millet Meclisi'ne sunulması planlanıyor. Bu teklif, özellikle son zamanlarda artan yüksek aidat şikayetlerini ele almak amacıyla gündeme geldi.
Onay olmadan aidat toplanamayacak
Yeni düzenlemeye göre, site yönetimleri kat maliklerinin onayı olmadan aidat talep edemeyecek. Kat maliklerinin hakları korunarak, yapılacak harcamalar ve sağlanacak hizmetlerin öncelikle planlanması gerekecek. Ardından bu harcamalar, maliklerin onayına sunulacak. Eğer kat maliklerinden onay alınmazsa, ilgili giderler için aidat talep edilmesi mümkün olmayacak. Bu düzenleme, site yönetimlerinin şeffaf olması ve mali yükümlülüklerini yerine getirme konusunda daha dikkatli olmalarını sağlayacak bir adım olarak değerlendiriliyor.
Hizmetler projelendirilerek belirlenecek
Site yönetimleri, sunulacak hizmetleri öncelikle projelendirmek zorunda olacak. Temizlik, bakım, onarım ve altyapı gibi hizmetler için birden fazla teklif alınması gerekmekte. Bu şekilde sağlanan teklifler, maliyetleri detaylı bir biçimde kat maliklerine sunma zorunluluğu getirilecektir. Kat maliklerinin onayına sunulan hizmetlere göre aidat miktarları belirlenecek. Bu sistem, site sakinlerinin hangi hizmetlerin verildiğini ve bu hizmetlerin maliyetlerini görebilmelerine imkan tanıyacak, böylece şeffaflık sağlanmış olacak.
Şeffaflık ve denetim artırılacak
Yeni yasa ile, site giderlerinin daha şeffaf bir şekilde yönetilmesi hedefleniyor. Aidat kalemleri açık bir biçimde paylaşılacak ve keyfi artışların önüne geçilmesi planlanıyor. Bu durum, site sakinlerinin mali yükünün dengelenmesine katkı sağlayacaktır. Site yönetimlerinin alacakları kararların şeffaf bir şekilde toplumla paylaşılması, sakinlerin hakkaniyetli bir şekilde bilgilendirilmesini sağlayarak toplumsal barışı da artırabilir.
Fahiş aidat artışlarına sınırlama getiriliyor
Özellikle son yıllarda gözlemlenen yüksek aidat artışları karşısında alınacak önlemler arasında yer alan bu teklif, kat maliklerinin onayını şart koşarak kontrolsüz artışların engellenmesine yönelik bir adım atmaktadır. Hazırlanan düzenleme, aidat miktarlarının makul sınırlar içinde kalmasını sağlayarak kat maliklerinin haklarının korunmasına yardımcı olacak. Böylece, site yönetimlerinin gelirlerini artırma çabası sayesinde yaşanabilecek haksızlıkların önüne geçilmesi amaçlanıyor.
