Ünlü pop müziği sanatçısı Mustafa Sandal, İstanbul Etiler’de kiracısı olduğu lüks daire nedeniyle mahkemelik oldu. Ev sahibi İrem Argat, kira bedelinin emsallere göre oldukça düşük kaldığını iddia ederek hukuki yola başvurdu. Taraflar arasında yapılan arabuluculuk görüşmeleri sonuç vermeyince, iş Sulh Hukuk Mahkemesi'ne taşındı.
Kira Bedelinde Uçurum Var
2018 yılında Etiler’in doğayla iç içe, prestijli Savoy Sitesi'ndeki 3+1 dairesini Sandal’a kiraya veren Argat, yıllar geçtikçe kira bedelinin piyasa şartlarının oldukça gerisinde kaldığını savundu. Argat’ın avukatları, mahkemeye sundukları dilekçede “Benzer daireler 200 ila 220 bin TL arasında kiralanırken, müvekkilimizin 65 bin TL'lik kira bedeline razı olması beklenemez” ifadelerine yer verdi.
Arabuluculuk Olmadı, Mahkeme Devreye Girdi
Ev sahibinin, kiranın aylık 170 bin liraya yükseltilmesini talep ettiği süreçte uzlaşı sağlanamayınca, dosya İstanbul Sulh Hukuk Mahkemesi'ne iletildi. Sandal’ın avukatları ise bu artış talebini orantısız bularak, davanın reddini istedi.
Bilirkişi İncelemesi Belirleyici Oldu
Mahkeme, kira bedelinin piyasa koşullarına uygunluğunu belirlemek amacıyla bilirkişi atadı. Yapılan detaylı inceleme sonucunda uzmanlar, dairenin aylık değerinin 150 bin TL olması gerektiği yönünde görüş bildirdi. Ancak mahkeme, tarafların durumunu göz önünde bulundurarak bu bedelde yüzde 10’luk bir hakkaniyet indirimi uyguladı ve nihai kira bedelini aylık 135 bin TL olarak karara bağladı.
Taraflardan Açıklama Bekleniyor
Şimdilik iki taraftan da kamuoyuna resmi bir açıklama yapılmazken, karar sonrası sürecin nasıl ilerleyeceği merak konusu. Ünlü ismin avukatlarının itiraz yoluna gidip gitmeyeceği ise ilerleyen günlerde netlik kazanacak.
