Türkiye’de kira fiyatlarındaki artış, Avrupa ülkeleriyle kıyaslandığında dikkat çekici seviyelere ulaştı. Açıklanan veriler, Türkiye’nin kira artışında Avrupa’dan belirgin şekilde ayrıştığını ortaya koydu.
Türkiye zirvede yer aldı
Avrupa İstatistik Ofisi (Eurostat) verilerine göre Türkiye’de kira fiyatları yıllık bazda yaklaşık yüzde 63,6 oranında arttı. Bu oran, Avrupa ülkeleri arasında en yüksek artış olarak kayıtlara geçti.
Avrupa ortalaması düşük kaldı
Aynı dönemde Avrupa Birliği genelinde kira artış oranının ortalama yüzde 3 civarında olduğu belirtildi. Türkiye ile Avrupa arasındaki farkın yaklaşık 20 kata ulaştığı ifade edildi.
Büyük ekonomilerde artış sınırlı
Almanya, Fransa ve İspanya gibi büyük Avrupa ekonomilerinde kira artışlarının genellikle yüzde 2 ile 5 bandında kaldığı bildirildi. Bu durum, Avrupa’da kira piyasasının daha dengeli seyrettiğini gösterdi.
Türkiye’de artışın nedenleri
Uzmanlara göre Türkiye’deki yüksek kira artışında enflasyon, artan inşaat maliyetleri ve konut arzındaki yetersizlik etkili oldu. Talep artışı da fiyatları yukarı yönlü baskılayan faktörler arasında yer aldı.
Kira zamları TÜFE’ye bağlı
Türkiye’de kira artış oranları, TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık ortalama TÜFE verilerine göre belirleniyor. 2026 yılı itibarıyla kira artış tavanı yaklaşık yüzde 32-33 seviyelerinde uygulanıyor.
Piyasada fark açılmaya devam ediyor
Veriler, Türkiye’de kira fiyatlarının Avrupa’dan giderek daha fazla ayrıştığını gösterirken, konut piyasasındaki dengesizliklerin devam ettiğine işaret ediyor. Ekonomistler, bu farkın kısa vadede kapanmasının zor olduğunu değerlendiriyor.
