Ev sahipleri ve kiracıları yakından ilgilendiren kira sözleşmelerinde yeni bir dönem için hazırlık yapılıyor. Hazine ve Maliye Bakanlığı, tüm kira sözleşmelerinin e-Devlet Kapısı üzerinden hazırlanmasını zorunlu hale getirecek bir çalışma yürütüyor. Kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden güvenli şekilde hazırlanmasını sağlayan hizmetin ilk aşaması 4 Kasım 2024'te vatandaşların kullanımına açılmıştı. İlk aşamada taşınmaz sahibi gerçek kişiler, e-Devlet'teki “Kira Sözleşmesi İşlemleri” bölümünden sözleşme hazırlayabiliyor. Hazırlanan sözleşme kiracı ve varsa kefil tarafından yine e-Devlet üzerinden onaylanabiliyor.
EMLAK DANIŞMANLARI DA SİSTEME DAHİL EDİLDİ
Uygulamanın ikinci aşamasına 9 Mayıs 2025 tarihinde geçildi. Bu düzenlemeyle emlak danışmanları ve yetkilendirilen kişilere de kira sözleşmesi hazırlama ve sözleşmeyi taşınmaz sahibi veya hissedar, kiracı ve varsa kefilin onayına sunma imkanı tanındı. Sisteme daha sonra kullanıcıların talepleri doğrultusunda “hata düzeltme” ve “güncelleme” özellikleri de eklendi.
SÖZLEŞMEDEKİ HATALAR 15 GÜN İÇİNDE DÜZELTİLEBİLİYOR
Hazırlanan kira sözleşmesinin onaylanmasının ardından 15 gün içerisinde yazım, rakam veya bilgi girişlerinden kaynaklanan maddi yanlışlıklar düzeltilebiliyor. “Güncelle” özelliğiyle sözleşmenin taraflarına ait iletişim bilgileri, kira bedeli ve ödeme bilgileri de güncel tutulabiliyor. Sistem üzerinden ayrıca zaman damgalı ve barkodlu kira sözleşmesi oluşturulabiliyor. Belgenin doğruluğu e-Devlet Kapısı üzerinden kontrol edilebiliyor.
TÜM KİRA SÖZLEŞMELERİ İÇİN ZORUNLULUK HAZIRLIĞI
Hazine ve Maliye Bakanlığı, mevcut sistemi bir adım daha ileri taşıyarak bütün kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden yapılmasını zorunlu hale getirmeye yönelik çalışma yürütüyor. Kaynakta, zorunluluğun ne zaman başlayacağına ilişkin kesin bir tarih ise belirtilmedi.
KİRA SÖZLEŞMESİNİ KURUMLARA GÖNDERME DÖNEMİ SONA EREBİLİYOR
Uygulamayla vatandaşların ve emlak işletmelerinin yaşayabileceği olası mağduriyetlerin önlenmesi hedefleniyor. Sistem üzerinden kiralamaya konu taşınmazın sahipliği kontrol edilebildiği için yetki belgesi bulunmayan kişilerin kira işlemlerine aracılık etmesinin de önüne geçilmesi amaçlanıyor. Entegre hizmetler sayesinde vatandaşların kira sözleşmelerini ayrıca kurumlara iletmesine gerek kalmazken bürokrasinin azaltılması hedefleniyor.
81 İLDE 72 BİN 581 SÖZLEŞME ONAYLANDI
E-kira sözleşmesi hizmeti bugüne kadar Türkiye'nin 81 ilinin tamamında kullanıldı. Sistem üzerinden toplam 72 bin 581 kira sözleşmesinin onaylandığı bildirildi. Vatandaşların sistemi daha kolay kullanabilmesi amacıyla giriş ekranına kullanım videosu ve kılavuz da eklendi. Uygulamanın tanıtımı için hazırlanan kamu spotları da televizyonlarda yayımlanıyor.
MEHMET ŞİMŞEK'TEN E-DEVLET ÇAĞRISI
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, uygulamanın vatandaş odaklı hizmet anlayışı kapsamında hayata geçirildiğini belirterek sistemin vatandaşlara ek maliyet oluşturmayacak şekilde tasarlandığını söyledi. Şimşek, kira sözleşmesi işlemlerinin e-Devlet üzerinden yapılması çağrısında bulunarak sistem sayesinde işlemlerin mekandan bağımsız, zaman ve belge maliyeti olmadan hızlı, kolay ve güvenilir şekilde gerçekleştirilebildiğini ifade etti.
