TOKİ yüzde 25 indirim kampanyası ile borcunu peşin kapatan ya da belirli oranda ara ödeme yapan hak sahiplerinin bakiye tutarlarının dörtte biri siliniyor. İşlemlerin tek adresi ise sözleşmenin imzalandığı banka şubeleri.
Sabah saatlerinden itibaren gişelerde yoğunluk yaşanırken nakit eksiği bulunan alıcılar konut kredisi seçeneklerini devreye sokuyor. Tapusunu hemen almak isteyen hak sahipleri, TOKİ yüzde 25 indirim kampanyası başvurusunun nasıl yapılacağını ve bugün bitip bitmediğini araştırıyor.
TOKİ yüzde 25 indirim kampanyası başvurusu nasıl yapılır ve bugün bitiyor mu?
TOKİ yüzde 25 indirim kampanyası başvurusu gayrimenkul satış sözleşmesinin imzalandığı Ziraat Bankası veya Halkbank şubelerinden şahsen yapılır ve süreç 19 Ekim Pazartesi günü yani bugün mesai bitiminde sona eriyor. İnternet bankacılığı veya e-Devlet üzerinden uzaktan borç kapatma işlemi kabul edilmediği için alıcıların saat 17.00'ye kadar ilgili şubede bakiye kapama talimatı vermesi gerekiyor.
Nakit birikimi yeterli olmayan vatandaşlar, sözleşme imzaladıkları aracı bankalardan kredi kullanarak da dörtte birlik indirim hakkından yararlanabiliyor. Gişeye gitmeden önce hak sahiplerinin peşin ve kısmi borç kapatma şartları ile taksit tablosunu kontrol etmesi şart.
Peşin ve kısmi borç kapatma şartları ile taksit tablosu
Tamamını kapatmaya bütçesi yetmeyenlere de açık kapı bırakıyor idarenin yayımladığı uygulama rehberi. Kalan borç bakiyesinin en az yüzde 25'ini peşin yatıran alıcılar, ödedikleri tutar üzerinden aynı oranda kısmi indirim alabiliyor. Geriye dönük taksit veya emlak vergisi borcu olanların dosyaları ise kapsam dışı.
| Kampanya Kriteri | Uygulama Detayı ve Sınır | Kapsam Durumu |
|---|---|---|
| Başvuru Takvimi | 22 Eylül - 19 Ekim 2026 (Saat 17.00) | Bugün mesai bitiminde kapanıyor |
| Taksit Başlangıç Şartı | En geç 30 Haziran 2025 ve öncesi | Temmuz 2025 sonrası başlayanlar hariç |
| Kalan Taksit Sayısı | 12 aydan fazla taksiti bulunanlar | 12 ay ve altı taksiti kalanlar yararlanamaz |
| Ödeme Seçenekleri | Tam kapama veya en az yüzde 25 ara ödeme | Her iki seçenekte de dörtte bir indirim |
| Aracı Kurumlar | Ziraat Bankası ve Halkbank şubeleri | Sözleşmenin imzalandığı şube zorunlu |
Geri ödeme taksitleri 2025 yılı Haziran ayı sonuna kadar başlamış olan ve ekim ayı taksitini yatıran herkes bu haktan faydalanabiliyor. Şartları sağlayan alıcılar, Ziraat Bankası ve Halkbank şubelerinde tapu teslimi için istenen belgelerle işlemlerini tamamlıyor.
Ziraat Bankası ve Halkbank şubelerinde tapu teslimi için istenen belgeler
Kat mülkiyeti tesis edilmiş projelerde borcunu sıfırlayıp tapusunu almak isteyen vatandaşların, taşınmazın bağlı bulunduğu belediyeden güncel emlak beyan değerini gösteren resmi belgeyi temin etmesi gerekiyor. Ayrıca konut alıcılarından yürürlükte olan Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) poliçesi de talep ediliyor.
Site yönetiminin kurulduğu toplu konut alanlarında ise aidat veya ortak gider borcu bulunmadığına dair yönetim yazısı banka dosyasına ekleniyor. Evraklarını teslim edip indirimli bakiyeyi yatıran hak sahiplerinin ipotek fek ve tapu tescil yazıları, ilgili banka şubesi tarafından doğrudan tapu müdürlüklerine gönderiliyor.
