Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile AFAD koordinesinde yürütülen süreçte, konutlarını teslim alan veya borçlandırma senedini imzalayan vatandaşlar için peşin ödeme imkanları sunuluyor. Yapılan resmi planlamalara göre, afet konutlarının toplam maliyetinin yaklaşık yüzde 65'lik kısmı devlet tarafından sübvanse edilerek vatandaşın ödeme yükü minimize ediliyor.
Deprem konutları için borçlandırma ve peşin ödeme süreci, kura çekimi ve anahtar teslim aşamalarının ardından ilgili valiliklerin ve AFAD il müdürlüklerinin ilan ettiği takvimle eş zamanlı olarak başlıyor. Hak sahiplerinin, konut teslim tarihinden itibaren sunulan yasal süreler içerisinde ödeme tercihlerini yapmaları gerekiyor. Taksitli modeli seçen vatandaşlar için 2 yıllık ödemesiz dönemin ardından 18 yıllık faizsiz süreç başlarken; peşin ödemeyi tercih edenler için işlemler başvuru anında sonuçlandırılıyor.
Deprem Konutları Peşin Ödeme İndirimi Yüzde Kaç?
Peşin ödeme seçeneği, konut borcunu tek seferde kapatmak isteyen vatandaşlara %74 oranında tarihi bir indirim fırsatı sunuyor. Bu indirim oranı sayesinde, inşaat maliyetleri yüksek olan 3+1 dairelerin bedeli yaklaşık 484 bin TL seviyelerine kadar düşüyor. Köy evlerinde ise peşin ödeme tutarı 448 bin TL olarak güncellenirken, bu rakamlar hak sahiplerine ekonomik olarak büyük bir nefes aldırıyor. Peşin ödeme yapmak isteyenlerin, borçlandırma ilanlarını takip ederek belirtilen banka şubeleri üzerinden işlemlerini gerçekleştirmeleri gerekiyor.
2024 AFAD Borçlandırma Senedi Son Tarih Ne Zaman?
Konut kuraları çekilen hak sahiplerinin, kendilerine tanınan 60 günlük yasal süre içerisinde borçlandırma senetlerini imzalamaları kritik önem taşıyor. Bu süre zarfında işlemlerini tamamlamayan kişilerin hak sahiplikleri yasal olarak iptal edilme riskiyle karşı karşıya kalıyor. Taksitli ödeme modelinde 216 ay (18 yıl) vade imkanı sağlanırken, aylık taksit tutarları 3+1 konutlar için 8 bin 750 TL olarak sabitleniyor. Ödemeler, konut tesliminden 24 ay sonra başladığı için vatandaşlara taşınma ve yerleşme sürecinde ek bir mali yük getirilmiyor.
Deprem Konutları Geri Ödemeleri Nasıl Yapılıyor?
Ödemeler, Ziraat Bankası veya Halkbank gibi kamu bankaları üzerinden tahsil ediliyor. Hak sahipleri, e-Devlet kapısı üzerinden "AFAD Hak Sahipliği" sekmesine girerek borç durumlarını, kalan taksit sayılarını ve peşin ödeme indiriminden yararlanma şartlarını detaylıca görüntüleyebiliyor. Ayrıca, orta hasarlı binası olan ve yerinde dönüşüm desteği almak isteyen vatandaşlar için de 10 yıl vadeli ve faizsiz kredi paketleri sistemde aktif olarak yer alıyor.
