Eylül ayı kira artış oranı ne zaman açıklanacak? TÜİK Ağustos enflasyonu saat kaçta belli olacak?

Eylül ayı kira artış oranı Türkiye İstatistik Kurumu tarafından duyurulacak enflasyon verileriyle resmiyet kazanırken, hem ev sahipleri hem de kiracılar yasal tavan zam sınırını bekliyor. Açıklanacak on iki aylık ortalama, sözleşme yenilemelerinde yasal olarak uygulanabilecek en yüksek sınırı çizecek.

Geçtiğimiz aylarda yüzde 25'lik sabit sınır uygulamasının sona ermesiyle birlikte kira hesaplamalarında yeniden tüketici fiyat endeksi göstergeleri esas alınıyor. Taraflar belirlenen tavan oranını aşmamak şartıyla kendi aralarında serbestçe anlaşma sağlayabiliyor.

Eylül ayı kira artış oranı ne zaman ve saat kaçta açıklanacak?

Eylül ayı kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu tarafından 3 Eylül 2026 Perşembe günü saat 10.00'da açıklanacak Ağustos ayı enflasyon rakamlarıyla netleşecek. Kurumun internet sitesinde yayımlanacak bültende yer alan on iki aylık TÜFE ortalaması yeni kira tavanını oluşturacak.

Kritik gün perşembe. Rakamların sabah saatlerinde ilan edilmesiyle birlikte eylül ayından itibaren geçerli olacak yeni zam tarifesi resmen uygulamaya girecek.

Yasal tavan 12 aylık TÜFE ortalamasıyla belirleniyor

Türk Borçlar Kanunu hükümlerine göre konut ve çatılı iş yeri kiralarında tavan zam oranı bir önceki aya ait on iki aylık TÜFE ortalaması kadar olabiliyor. Ev sahipleri bu oranın üzerinde tek taraflı zam talep edemiyor.

Yasal sınır bağlayıcı. Ev sahibi ile kiracı tavan sınırın altında bir artış oranı üzerinde uzlaşabilirken, kanuni sınırın üzerindeki artış talepleri geçersiz sayılıyor.

Kira artış oranına dair kritik tarihler ve kurallar

Gözler TÜİK'te. Yeni veriler açıklandığında kira artış hesaplama tabloları kamuoyuyla paylaşılarak tarafların hak kaybı yaşamasının önüne geçilecek.

Aşağıdaki liste eylül ayı kira artış oranına ilişkin temel takvimi ve yasal kuralları özetliyor: