Kira sözleşmesi yenileme dönemi Nisan ayına denk gelen kiracılar ile ev sahipleri için geri sayım başladı. Yasal kira artış oranı, TÜİK'in ilan edeceği TÜFE verileriyle kesinleşecek. İşte kritik tarih ve mevcut durum hakkında bilmeniz gerekenler.
Nisan kira artış oranı ne zaman belli olacak?
Nisan ayında uygulanacak kira zam oranını belirleyecek olan Mart ayı enflasyon verileri, 3 Nisan 2026 Cuma günü saat 10:00'da TÜİK tarafından açıklanacak. Bu verinin ilan edilmesiyle birlikte Nisan boyunca geçerli olacak yasal tavan oran da netleşmiş olacak.
Mart 2026 kira artış oranı ne kadardı?
Şu an geçerli olan ve Mart ayında sözleşme yenileyenler için uygulanan yasal kira zam oranı yüzde 33,39 seviyesinde bulunuyor. Bu oran hem konut hem de iş yeri kira sözleşmeleri için geçerli. Ev sahipleri bu tavanın üzerinde bir artış talep edemezken, taraflar karşılıklı anlaşarak daha düşük bir oranda uzlaşabiliyor.
Örnek kira zam hesaplaması
Mevcut yüzde 33,39 oranı üzerinden yapılan hesaplamalar, farklı kira bedellerine göre şu sonuçları veriyor:
- 10.000 TL kira ödeyen kiracı için zam tutarı 3.339 TL, yeni kira 13.339 TL
- 20.000 TL kira ödeyen kiracı için zam tutarı 6.678 TL, yeni kira 26.678 TL
- 25.000 TL kira ödeyen kiracı için zam tutarı 8.347 TL, yeni kira 33.347 TL
- 30.000 TL kira ödeyen kiracı için zam tutarı 10.017 TL, yeni kira 40.017 TL
Nisan kira zam oranı düşecek mi?
Piyasa beklentileri, enflasyondaki gerileme eğiliminin sürmesi halinde Nisan ayı kira artış oranının Mart ayına kıyasla bir miktar gerileyebileceği yönünde. Ancak kesin rakam, yalnızca TÜİK'in 3 Nisan'da yayımlayacağı 12 aylık TÜFE ortalamasıyla ortaya çıkacak. Kiracıların ve ev sahiplerinin bu tarihi takip etmesi, sözleşme yenileme sürecini sağlıklı yürütmeleri açısından kritik öneme sahip.
