Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), tapu işlemlerinde satış bedelinin gerçeğe aykırı şekilde düşük gösterildiği değerlendirmesiyle ülke genelinde inceleme başlattı. Bu kapsamda, son 5 yıl içinde taşınmaz alım-satımı yapan ve işlemleri riskli görülen on binlerce kişiye tebligat gönderildi. Tebligat alan mükellefler, savunma ve açıklama yapmaları için izahata davet edildi.
Riskli görülen işlemler için izahata davet süreci
GİB tarafından yürütülen çalışma kapsamında, ocak ayı boyunca hazırlanan bildirimlerin tapu alım-satım kayıtlarıyla karşılaştırıldığı, beyan edilen satış bedellerinin piyasa değerleriyle uyumunun incelendiği belirtildi. İzahata davet edilen kişilerin, tebligatın kendilerine ulaşmasının ardından belirlenen süre içinde başvuru yapmaları gerekiyor.
Başvuru için 5 gün süre verildi
Tebligat gönderilen taşınmaz sahiplerine, izahata davet kapsamında 5 gün süre tanındı. Bu süre içinde başvuru yapan kişilerin, usulsüz beyan iddiasına ilişkin açıklama sunabileceği, gerekli görülmesi hâlinde ek bilgi ve belgeyle sürecin tamamlanacağı kaydedildi.
Yeni düzenleme ile ceza oranı artırıldı
Meclis’te kabul edilen düzenleme doğrultusunda, tapu harcında usulsüz beyanda bulunduğu tespit edilenler için uygulanan vergi ziyaı cezasının yüzde 25’ten yüzde 100’e çıkarıldığı bildirildi. Düzenleme kapsamında, tapuda beyan edilen satış bedeli ile gerçek satış bedeli arasındaki farkın doğuracağı yükümlülüklerin artabileceği ifade edildi.
“Pişmanlık” kapsamında cezasız ödeme imkânı
GİB tarafından izahata davet edilen kişilerin, tebligatın kendilerine ulaşmasından itibaren 5 gün içinde başvuru yapmaları hâlinde vergi ziyaı cezası uygulanmayacağı belirtildi. Bu süreçte, beyan edilen tutarla gerçek satış bedeli arasındaki farkın yasal faiziyle birlikte ödenmesi seçeneğinin gündeme geldiği aktarıldı.
Süreyi kaçıranlar indirimli haktan yararlanamayacak
Belirlenen süre içinde başvuru yapmayan veya süreci tamamlamayan mükelleflerin, cezasız ve indirimli ödeme imkânından yararlanamayacağı ifade edildi. Süreyi kaçıranlar açısından, vergi ziyaı cezası ve diğer yaptırımların uygulanmasının söz konusu olabileceği bildirildi.
