Türkiye İstatistik Kurumu'nun ağustos ayı enflasyon rakamlarını açıklamasıyla birlikte milyonlarca kiracı ve ev sahibinin beklediği eylül ayı kira artış oranı belli oldu. Eylül ayında kira sözleşmesini yenileyecek kiracılar için uygulanabilecek artış oranı, 12 aylık TÜFE ortalamasına göre yüzde 31,79 olarak hesaplandı.
KİRA ZAM TAVANI YÜZDE 31,79 OLDU
Buna göre eylül ayında yenilenecek konut kira sözleşmelerinde ev sahipleri mevcut kira bedeline yüzde 31,79'u aşmayacak şekilde zam yapabilecek. İş yeri kiralarında da sözleşmede farklı bir hüküm bulunmaması halinde artış hesabında 12 aylık TÜFE ortalaması esas alınacak.
GEÇEN AY YÜZDE 31,90 SEVİYESİNDEYDİ
Kira artış oranında geçen aya göre sınırlı bir düşüş yaşandı. Ağustos ayında konut ve iş yerlerinde uygulanabilecek tavan kira zam oranı yüzde 31,90 olarak hesaplanmıştı. Eylül ayında ise bu oran yüzde 31,79'a geriledi.
20 BİN TL KİRA 26 BİN 358 TL'YE ÇIKABİLECEK
Yüzde 31,79'luk artış oranı üzerinden yapılan hesaplamaya göre mevcut kirası 20 bin TL olan bir konutta en yüksek zam tutarı 6 bin 358 TL olacak. Böylece yeni kira bedeli 26 bin 358 TL'ye kadar yükselebilecek. Mevcut kira bedeli 30 bin TL olan bir konutta ise yüzde 31,79'luk artış uygulanması halinde yeni kira tutarı 39 bin 537 TL olacak.
YÜZDE 25'LİK SINIR 2024'TE SONA ERDİ
Konut kiralarında uygulanan yüzde 25'lik geçici zam sınırı Temmuz 2022'de yürürlüğe girmiş, 1 Temmuz 2024 itibarıyla sona ermişti. Bu tarihten itibaren konut kiralarındaki yıllık artışlarda yeniden 12 aylık TÜFE ortalaması esas alınmaya başlandı.
