TOKİ 61 ilde 725 arsa açık artırması hem konut hem de ticari yatırım arayan alıcıları bir araya getirecek. Yirmi dokuz milyar lirayı aşıyor satışa çıkarılan parsellerin toplam değeri. İki gün sürecek oturumlarda sanayi, turizm, tarım, depolama ve akaryakıt istasyonu imarlı parseller yeni sahiplerini bulacak.
Bireysel yatırımcılar ve şirketler, salonlara bizzat giderek ya da internet üzerinden pey sürerek ihaleye katılabilecek. İhale takvimini takip eden alıcılar, oturum saatlerini ve dört yıla yayılan taksit seçeneklerini inceliyor.
TOKİ 61 ilde 725 arsa açık artırması ne zaman ve saat kaçta?
TOKİ 61 ilde 725 arsa açık artırması 5 ve 6 Kasım 2026 tarihlerinde saat 10.30'da başlayacak. Sabah on buçukta başlayacak müzayede oturumları Ankara ve İstanbul salonlarında. Fiziki katılımlar Ankara Çankaya Radisson Blu Hotel ile TOKİ İstanbul Halkalı Hizmet Binası'nda kabul edilecek.
Salona gidemeyen istekliler ise Emlak Yönetim'in resmi müzayede portalı üzerinden çevrim içi teklif verebilecek. İnternetten katılacak alıcıların ihale gününden önce şartnameyi imzalayıp muhammen bedele göre belirlenen katılım teminatını yatırması gerekiyor; başvuru öncesinde peşinat oranları, 48 ay vade ve peşin ödeme indirimi tablosu da netleşti.
Peşinat oranları, 48 ay vade ve peşin ödeme indirimi tablosu
Vade süresi ise tam kırk sekiz ay. Kurumun yayımladığı satış listesine göre belirlenen parsellerde yüzde 20 veya yüzde 25 peşinat ödeyen alıcılar, kalan borcu dört yıla yayılan taksitlerle kapatabilecek.
| Satış ve İhale Başlığı | Resmi Müzayede Verisi | Uygulama ve Katılım Detayı |
|---|---|---|
| Müzayede Günleri ve Saati | 5-6 Kasım 2026 Perşembe ve Cuma, Saat 10.30 | Ankara Çankaya, İstanbul Halkalı ve internet |
| Kapsam ve Toplam Alan | 61 ilde 725 arsa, 3.450.367 metrekare | Toplam 29.146.300.000 TL muhammen bedel |
| Vadeli Ödeme Planı | Yüzde 20 veya yüzde 25 peşinat | 48 ay vade, 400 bin TL'den başlayan fiyatlar |
| Peşin Alım ve Vergi Avantajı | Peşin ödemede yüzde 15 indirim | Tüm parsellerde tam KDV muafiyeti |
| Üç Büyükşehir Dağılımı | Ankara 33, İstanbul 13, İzmir 6 parsel | Konut, ticaret, sanayi, turizm ve tarım imarlı |
Yüzde on beş indirim kazanacak bedeli tek seferde kapatan alıcılar. Vadeli listede bulunan taşınmazları peşin almayı seçen yatırımcılara sağlanan bu avantajın yanında, satış yapılacak büyükşehirler ve KDV muafiyeti detayı da maliyeti doğrudan düşürüyor.
Satış yapılacak büyükşehirler ve KDV muafiyeti detayı
Satışların tamamında KDV muafiyeti var. Alıcılar ihale bedeli üzerinden ayrıca Katma Değer Vergisi ödemeyecek; tapu devir süreçleri de kurum güvencesiyle yürütülecek.
Ankara'da 33, İstanbul'da 13 ve İzmir'de 6 arsanın vitrine çıktığı listede Antalya, Adana, Eskişehir, Gaziantep, Kayseri, Kocaeli, Konya, Mersin, Muğla, Sakarya, Samsun ve Trabzon gibi illerdeki parseller de bulunuyor. İstekliler, il ve parsel bazındaki tüm imar durumlarını kurumun resmi internet adresinden veya 444 84 34 numaralı telefondan sorgulayabilecek.
