2-B ÇIKMAZI
Hükümet 2B arazilerinin satışına büyük umut bağladı.
Tartışmaların başladığı ilk günlerde satıştan beklenen gelir 40-50 milyar liraydı.
Daha sonra 25 milyar liraya indi.
Bugün bu rakamın da toplanmasının şüpheli olduğu konuşuluyor.
Türkiye'de orman vasfını yitirmiş arazi kapsamında 473 bin hektarlık arazi bulunuyor.
2-B arazilerinin bulunduğu iller sıralamasında, 45 bin 548 hektarlık arazi ile Antalya birinci sırada yer alıyor.
Antalya'yı; Balıkesir
Mersin,
Adapazarı, Muğla,
İstanbul takip ediyor
2-B arazileri deyimi 6831 Sayılı Orman Kanunu'nun 2. Maddesi 'B' bendi için kullanılan bir kısaltma
Bu tabir, 1981 yılından önce bilim ve fen bakımından orman vasfını kaybetmiş araziler için kullanılıyor.
Bakanlık arazilerin rayiç bedel üzerinden satılacağını belirtti.
Hak sahibi kabul edilmek için kişinin söz konusu taşınmazı, kadastro çalışmasının tamamlandığı tarih itibariyle geriye dönük olarak 5 yıl kullanmış olma şartı aranıyor.
Arazileri almak isteyen hak sahiplerinden müracaatları sırasında 10 bin liraya kadar başvuru bedeli alınacak.
Uzmanlara göre;2-B arazilerinin satışı ile inşaat sektöründeki arsa sıkıntısı azalacak
Ucuz konut üretimi artacak.
Arazilerin bedelsiz işgal edilmesi önlenecek.
İkinci el piyasası hareketlenecek
Bu arazilerdeki konutlardan Emlak Vergisi alınacak.
473 bin hektarlık araziden 51 bin 192′sinde kadastro ve güncelleme çalışmaları tamamlandı.
Satış bedelinin en az yüzde 10′u ödenecek ve 5 yıla kadar taksit yapılabilecek.
Yeni düzenlemeyle birlikte, ecri misil yani haksız işgal tazminatı ise 10 yıldan 5 yıla inmiş oldu.
Daha önce 10 yıllık ecri misil tahakkuk etmiş olanlar, Milli Emlak'e başvurup, 5 yıllık kısmı düşürebilecek, 5 yıllık kısmı ödeyecek.
Bu bir yerde gizli imar affıdır.
MHP milletvekilleri 2-B sorununun gerçekte İstanbul gibi büyük şehirlerde değil, orman köylerinde olduğuna belirtip, yüzyıllardır ormanları koruyan köylüler için hiçbir şey yapılmadığına dikkat çekiyorlar.
Orman köylülerinin yüksek bedel nedeniyle yıllarca korudukları alanları alamadıklarını ifade eden, Kaş MHP ilçe başkanı Hasan Nusret Baysal arazilerin arsa simsarlarına peşkeş çekildiğini söylüyor.
Yasanın üzerinden 10 aya yakın bir süre geçmesine rağmen hala belirsizlikler var.
Ve süre uzatılıyor.
Süre uzatılmasına neden olarak, halkın cebinde düşünülen paranın olmaması gösteriliyor.
7 milyona yakın orman köylüsünün, rayiç bedelinin yüzde 70'ini ödemesinin mümkün olmadığı anlaşılınca hükümet 400 metrekareye kadar olan alan için rayiç bedeli yüzde 50'e düşürdü.
Hasan Nusret Baysal köylülerin bu parayı da ödemelerinin mümkün olmadığını, düzenlemelerin arazileri kapatanlar için getirildiğini söyledi.
Düzenlemenin mülkiyet sorununu çözmeyi amaçladığını, kullanan ile mülkiyet sahibinin farklı kişiler olduğunu belirten yetkililer, 26 Şubat'ta sona eren başvuru süresinden sonra da sürecin devam edeceğini dile getirdi.
410 bin hektarın 90 binin 2-B arazisi şartını taşımadığının görüldüğü,
320 bin hektarlık 2-B arazisi olduğunu kabul edildiğini, bunun 282 bin hektarlık kısmının güncellemesi tamamlanarak Maliye Bakanlığı'na sunuldu.,
Bu miktar yaklaşık 591 bin parsele denk geliyor.
Kullanıcı sayısı ise 671 bin dolayında.
Hükümetin kendi vatandaşını yolunacak kaz gibi gördüğünü belirten Kaş MHP ilçe başkanı Hasan Nusret Baysal;
"Hükümet elbette ilk seçimlerde bunun hesabını görecek ve gereken dersi alacaktır, "diyor.
2-B rayiç değer sorgulamasına T.C numarasını heyecanla girenlerin büyük bir kısmı şoka uğradığına dikkat çeken Baysal;
" Fiyatların peşin ödenerek alınacak olan %56 lık kısmı bile civardaki tapulu arsa fiyatlarını ikiye katladı. , 2-B yeri olmayan ve fiyatı duyan vatandaşlar iyi ki 2-B arazim yok diyerek şükür ediyor" diyerek, sözlerini şöyle sürdürüyor:
-Köy kahvelerine gelen iş adamı görüntüsündeki kişiler, fiyatlar abartılı olarak şişirdiler. Şimdi vatandaşımız bir çıkmazda, alsa bir türlü almasa bir türlü.Ama görüntü vatandaşın bu işten zararlı çıkacağı.Ve sonuçta faturayı da hükümete keseceği.".
