TOZKOPARAN ATAKÖY OLACAK

Kepçeler; sadece Gezi Parkı eylemlerini protesto edenlerin çadırlarını, kurulan barikatları yerle bir etmiyor.

TOKİ'nin iş makineleri de İstanbul'un altını üstüne getiriyor.

Yıkıp, yapıyor.

Yaptırıyor, YANİ İŞ HİZMET yapıyor.

7 tepeli şehrin çehresini değiştiriyor.

"Kentsel Dönüşüm Projesi" çerçevesinde komple yıkılan, yıkılacak semtler var.

Sözün özü; iş makinelerine dur durak yok.

Fazla mesai yapıyorlar.

"Kentsel Dönüşüm Projesi" bu sıralar fazla tartışılır olmaya başladı.

Nedeni de evleri yıkılanlara verilen evlerin aynı değerde olmadığı iddiaları.

Ki bu iddialar; en çok Sulukule, Beyoğlu, Tarlabaşı, Fikirtepe…

Semtlerindeki dönüşüm uygulamalar için konuşuldu.

Son günlerin tartışılan iddialarını bu köşenin yazarı olarak dile getirdim.

Tozkoparan, birileri için RANTKOPARAN olmasın dedim.

Yazı; semt sakinleri kadar Güngören Belediyesi'nin de ilgisini çekti.

Başkan Baş Danışmanı telefonla arayıp, belde sakinlerinin endişelerini gidermeye yönelik açıklamalar yaptı.

Fikret Ersan; öncelikle Tozkoparan'daki projenin hemen uygulamaya konulmayacağını ifade ediyor.

Ancak; başkan adına şu müjdeyi veriyor:

-Tozkoparan, İstanbul'un yeni Ataköy'ü olacak.

Ersan; daha sonra çıtayı yükseltiyor:

-İkinci Etiler olacak.

-Prestijli bir semt olacak.

Kulağa hoş geliyor.

Dile kolay; rüya kentin merkezinde, yeniden yapılanacak 577 bin metrekare arazi.

Bırakın yerli müteahhitleri, yabancıların dahi ilgisini çekiyor.

Milyarlarca dolarlık bir proje.

Şehir içinde yeni bir şehir yaratmak.

Böylesine büyük projeler çok ses getirir.

İlk ses; ihalede çıkar.

Daha sonra; paylaşımda.

Son olarak da; projenin hayata geçirilişinde.

Şimdilik; bakanlık katında yazışmalar sürüyor.

Bürokrasi çarkı çabuk işlerse, bu yıl, seçime girmeden başlaması bekleniyor.

Danışman Ersan; projenin 8 katlı apartmanlar olarak öngörüldüğünü ifade ediyor.

Ve de apartmanların giriş katı ile denizi gören,

Panoramik manzaraya sahip üst katların nasıl paylaşılacağı vatandaşların en çok sorduğu soru.

100 metrekare eve sahip olan aynı metrekarede ev alacak.

En önemlisi cebinden bir kuruş fazla para ödemeyecek.

Bu soruların cevapları şimdilik bunlar.

Tarlabaşı ve Beyoğlu'nda fazla tartışılan konu; paylaşım olmuştu.

Mülk sahipleri kendilerine hem küçük daire hem de hiçbir manzarası olmayan giriş katları verilmesinden şikâyetçi olmuşlardı.

Tozkoparan halkı, aynı tartışmaların kendi bölgelerinde de yaşanmaması için, bu konuda biraz tedirginler.

Ancak başkan kimsenin tedirgin olmamasını, paylaşımda hak hukuk ve de adaletin ön planda olacağını söylüyor.

Belediye Başkanı Şakir Yücel Karaman, 10 yıl sürmesi beklenen proje konusunda çok iddialı.

Tozkoparan'da hakkaniyetli bir paylaşım olacağını; tartışma yaşanmayacağı; herkese kendi metrekaresi kadar ev verileceğini söylüyor.

Proje, belediyeye ait boş arazide başlayacak.

İnşaat sona erdiğinde, anlaşma yapılan bina sahipleri biten apartmanlara yerleştirilecek.

Ve süreç, semt sakinlerini mümkün olduğunca rahatsız etmeden yürütülecek.

Çevre Bakanlığında yetki devri ile alarak projeyi yürütecek olan Güngören Belediyesi, İnşaatın hızlı yürümesi için, evlerinden ayrılmak isteyenlere kira desteği verilecek.

Dedikodu olmaması için de proje ihale usulü ile yapılacak,

İhaleye belediyenin bilgisi dışında müteahhitlerin girmesine izin verilmeyecek.

Projenin can alıcı noktası ise, semt sakinlerinin isteklerini dikkate alarak, yeşile aşırı özen gösterilecek olması.

Kıymetli ağaçlar kesilmeyip, korunacak.

Tozkoparan daha yeşil hale getirirken, kavak türü, çevreye ve sağlığa zararlı ağaçlar kesilip, yerlerine çam, çınar türü ağaçlar dikilecek.

Başkan, yeşil konusunu da halkla yapılacak anket ile çözmeyi ve şekillendirmeyi düşünüyor.

Bu anketler de halk AVM ve alış-veriş merkezi isteyecek olursa, projede onlara da yer verilecek.

Ancak, planda yeşil alan, park ve de bahçeler, gezi ve de yürüyüş alanları ön planda tutulacak.

Belediyenin amacı; projede halkın mağdur edilmeden, halkla birlikte, halkın benimseyeceği yeni bir belde yaratmak.

Elbette, proje bittiğinde, hakkaniyetli paylaşım uygulandığında ( Belediye bu konuda iddialı) bölgenin ve evlerin değerleri de katlanacak.

Baş Danışman Ersan, belediye olarak konuyla ilgili şeffaf davrandıklarını,

Kentsel dönüşüm ofisine uğrayan Tozkoparan sakinlerinin proje ile ilgili istedikleri bilgiyi alabileceklerini,

Proje başladığında da aynı ofislerin mahalle aralarına kurularak halkın bilgilendirileceğini, Ayrıca Başkan Şakir Yücel Karaman'ın da sunumlar yaptığını, yapmaya devam edeceğini söylüyor.

Projede son nokta olan imza aşamasına gelindiğinde ise; hak sahipleri son bir görüşme daha yapılacağı vurgulanıyor.

Tozkoparan sakinleri ise projede aksaklık olmaması için ecele edilmemesini,

Hak hukuk ihlali olmaması için planlamanın iyi yapılmasını istiyorlar.

Elçiye zeval olmaz.

Dileriz, proje hak sahiplerini mağdur etmeden hayata geçer.